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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, Borbergstraße 41, 59065 Hamm | Mapio.net


Anzige

Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 24.04.2018
Gültig bis: 23.04.2028
Endenergiebedarf: 109,4 KwH(m²*a)
Baujahr: 1924/1985
Kennziffer: D

Alle Angaben wurden vom ImmoProfi Jens Müller sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über das Büro von ImmoProfi Jens Müller zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Ihre Vorteile bei der Zusammenarbeit mit uns sind:

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Die Wohnung:
Gute Lage, gute Wohnung - Ihr neues Zuhause befindet sich in der Borbergstraße 41, fußläufig zur Innenstadt von Hamm.

Das 1927 massiv erbaute Haus befindet sich im gepflegten Zustand, wobei die Wohnung erst 1995 ausgebaut wurde.

Über das Treppenhaus - ohne Fahrstuhl - gelangen Sie in Ihre Maisonette-Wohnung mit grandiosem Ausblick über Hamm.

Der Eingangsbereich bietet ausreichenden Platz für Ihre Garderobe und bildet den Übergang zu der offen gehaltenden Küche mit Einbauküche.

Neben dem Arbeitszimmer (3. Zimmer) gibt es auf dieser Etage noch das Badezimmer mit Dusche sowie das Schlafzimmer.

Doch Achtung - im Schlafzimmer gibt´s noch einen Frauentraum! Denn das Schlafzimmer ist mit dem Zugang zum begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.

Die Waschmaschine können Sie praktischerweise im weißgefliesten Duschbad unterbringen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das ausgebaute Studio mit Kaminofen und Zugang zu der Dachterrasse!

Das helle und geräumige Wohnzimmer wirkt mit seinen Balken durch seine Bauweise noch großzügiger und freundlicher als es ohnehin schon ist. Für die kalten Tage ist bereits vorgesorgt, denn ein moderner Kaminofen wird Ihnen eine wohlige Wärme zaubern.

Für schönere Frühlings- oder Sommertage, bietet sich Ihre Dachterasse mit grandiosem Ausblick an, die ruhig gelegen und ausreichend groß ist, um hier mit 2-3 Personen zu verweilen.

Kurzum:
Wenn Sie Wert auf eine helle, ruhige und gepflegte Wohnung in guter Lage legen - könnte diese Wohnung genau die richtige für Sie sein.

Sollten Sie einen oder zwei PKW-Stellplätze wünschen, können sie ggfs. über die HGB in einer Seitenstraße diese anmieten. Die Kosten betragen aktuell 35,70 Euro pro Stellplatz in der Tiefgarage.

Für Fragen und/ oder Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Das Leben in der Innenstadt von Hamm ist so trubelig wie bunt und ist geprägt von einem hervorragenden Dienstleistungsangebot. Ob privat oder beruflich: hier finden Sie alles, was Sie täglich benötigen. Und das auf kurzen Wegen! Dazu gehört übrigens nicht nur der EDEKA am Marktplatz, sondern auch ein tolles Bildungs- und Kulturangebot, wie z.B. das Gustav-Lübke-Museum oder Veranstaltungen im Heinrich-von-Kleist-Forum. Dieses kulturelle Angebot wird stetig erweitert. Hierzu trägt das Martin-Luther-Viertel mit seinen Künstlerateliers und traditionsreichen Veranstaltungen wie z.B. La Fête bei. Somit entwickelt sich Hamm äußerst positiv weiter. Mit einem Einzugsbereich von über 400.000 Einwohnern in und um Hamm kein Wunder!

In Kombination mit den überdurchschnittlich vielen Grünanlagen, die sich übrigens auch sehr vielfältig in der Gestaltung zeigen, und den nördlich der Stadt liegenden Naherholungsmöglichkeiten wie den Lippewiesen oder am Datteln-Hamm Kanal entlang, ist Hamm-Mitte beliebter als je zuvor.

Während es im westlichen Teil von Hamm-Mitte traditionell eher industrieller zugeht, ist der östliche Teil sehr medizinisch geprägt mit Kurklinik, Fachärzten und Bad Hamm als Kurhaus (Reha). Nicht umsonst wird der Stadtteil unter den Hammensern auch einfach nur Bad Hamm genannt.

Im südlichen Teil grenzt Hamm-Mitte an den Stadtbezirk Rhynern. Hier findet sich beispielsweise der beliebte Tier- und Kletterpark.

Übrigens: gut essen lässt es sich im Restaurant Hazienda oder im trendigen Westend.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immonet.de

  
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