Haus zum Verkauf €290.000 240 m²
IHR NEUES HEIM:
Das angebotene Haus befindet sich in Gädheim (zw. SW u. HAS)) auf der Sonnenseite
des Maintales. Die Bundesstrasse 26 führt direkt am Ort vorbei. Autobahnanbindung zur
A70 ist in der Nähe.
Es handelt sich um ein gut isoliertes, massives Haus, das auf
3 Ebenen bewohnbar ist. Das Dachgeschoss und UG sind ausgebaut
und gut isoliert. (Sehr gute Werte im Energieausweis!)
Direkt an der Siedlungsstrasse befindet sich die Doppelgarage (mit Montagegrube).
Über eine Treppe gelangt man zum Wohnhaus. Der Fernblick ins Maintal ist frei.
Das Haus hat 2 Eingänge, sodass eine Wohnung auch vermietet werden kann.
Besonderheiten sind die eingebaute Sauna und eine Schwimmhalle,
Pool mit Dusche und Relaxflächen.
Der Heizungskessel ist in Ordnung, sollte aber erneuert werden. Rohrleitungen u. Heizkörper
mit Thermostaten sind funktionstüchtig.
Eine Luft-Wärme-Pumpe sorgt für Warmwasser vom Frühjahr bis Herbst.
Wegen der anstehenden überschaubaren Renovierungsarbeiten und der
Heizungsanlage wurde der eigentliche Verkaufspreis reduziert!!
Insgesamt kann dem Angebot ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis zugesprochen
werden.
Dieses Objekt ist auch für Familien mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus und als
Home-Office mit separatem Eingang interessant.
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit nach Terminabsprache stattfinden.
Bitte mailen Sie Ihrem Immobilien-Experten Herrn Günter Mücke unter:
guenter-muecke@zipfimmobilien24.de oder
rufen Sie an unter: 0176-84 13 61 53 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Günter Mücke.
Preisinformation:
2 Garagenstellplätze
Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09674013, Lage im Wohngebiet
