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2-Zimmer Wohnung zu vermieten, 61231 Bad Nauheim | Mapio.net
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BITTE SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL.

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es erwartet Sie ein idealer Grundriss. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet und verfügt über ein modernes Bad sowie eine schicke Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte.

Zur Wohnung gehören 2 überdachte Balkone, auf dem Südbalkon befindet sich eine neuwertige, elektrische Markise.
Alle Fenster sind mit professionellem Insektenschutz ausgestattet.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin!

Aufteilung:

- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Küche, ausgestattet mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit Balkon
- sonniges Wohnzimmer mit großem Balkon
- großes Bad mit Dusche

- Gartenbenutzung

- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschraum mit eigenem Strom-und Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner
- Tiefgaragenstellplatz für 70,- € monatlich

Die Vermietung erfolgt an Berufstätige mit festem Arbeitsverhältnis. Von Anfragen mit Haustieren bitten wir leider abzusehen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 98.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, nur Nichtraucher


Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Dichterviertel von Bad Nauheim, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark.
Den nächsten Einkaufsmarkt erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten, ebenso Kindergärten und Schulen sowie die Innenstadt und der Bahnhof mit S-Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar.

Die Kurstadt Bad Nauheim liegt im Herzen der Wetterau und hat aufgrund ihrer unzähligen Sehenswürdigkeiten einen hohen Bekanntheits- und Beliebtheitsgrad, im einzelnen hervorzuheben ist selbstverständlich der große Kurpark, die Gradierbauten, Thermal-/Heilbäder und die vielen Jugendstilgebäude, welche zu einem ganz besonderen, individuellen Stadtbild Bad Nauheims beitragen.

Bad Nauheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist durch seine Nähe zu Frankfurt bestens gelegen.
Einen hohen Stellenwert genießen Kultur, Kunst, Bildung und Sport in dieser Stadt.
Weiterhin wird das Wort Gesundheit in Bad Nauheim ganz groß geschrieben, dazu tragen unter anderem eine umfassende medizinische Betreuung durch die Ärzteschaft in 14 Akut- und Reha-Kliniken und in renommierten Facharztpraxen bei.

Inmitten der reizvollen Landschaft an den Ausläufern des Taunus verleihen zahlreiche historische Bauten aus der Jugendstilzeit Bad Nauheim einen ganz besonderen, eindrucksvollen Charme. Das ausgezeichnete medizinische, kulturelle als auch sportliche Angebot sowie die zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen die Einzigartigkeit Bad Nauheims aus. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Bad Nauheim als Wohnstandort an großer Attraktivität stets dazu gewinnt.

Verkehrsanbindung:

Über die Autobahn A5 gelangt man zügig nach Frankfurt, zum Flughafen Rhein-Main sind es ca. 40 km. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, u.a. die Deutsche-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.


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