Haus zum Verkauf €329.000 102 m²
48268 Greven

Diese moderne Doppelhaushälfte aus Baujahr 2011 überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den gemütlichen Garten. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein großes Vollbad. Das Dachgeschoss bietet aktuell Staufläche, hier könnte leicht ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Die Beheizung des KfW-70-Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Solarthermische Warmwasseraufbereitung. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung!

Preisinformation:
1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Greven. Die direkte Nachbarschaft ist durch eine überwiegende Einfamilien-/Doppelhausbebauung geprägt. Das Zentrum von Greven mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, gleichzeitig sind die Emsauen nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen. Das Oberzentrum Münster ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Des Weiteren ist die Anbindung zum Bahnhof, an die Autobahn sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Münster/Osnabrück als sehr gut zu bezeichnen.