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Haus zum Verkauf, 26605 Aurich | Mapio.net


Anzige

Malerischer Gulfhof im Herzen Ostfrieslands auf einem schönen grosszügigen Grundstück mit eigenem Apfelbaumbestand. Dieses repräsentative Objekt wurde liebevoll saniert. Die Hofeigner Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit schöner Diele. Die Grundstrukturen dieser Wohneinheit sind architektonisch reizvoll und bieten herrschaftlichen Charakter. Links im Erdgeschoss befindet ein Arbeitsbereich und im rechten Teil der private Wohnbereich mit Wohnzimmer / Kamin/ Schlafbereich / Masterbad und Wohnküche mit angrenzender Terrasse.
Durch die Anordnung der Eingangstüren an unterschiedlichen Positionen des Gebäudekörpers erhält man diverse Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel Wohnen Arbeiten unter einem Dach. Auf der Hoffläche zur rechten Seite findet man reichlich Platz zum Abstellen der KFZ.
Im rechten Bereich des Hofes befindet sich die traumhafte Scheune mit weiteren Ausbaumöglichkeiten Sie diente bisher vor allem zum Abstellen von Landmaschinen und zur Lagerung von Baumaterialien.
Im Garten hinter den Gebäuden ist genug Platz, um sich eine schöne Sommeroase zu errichten. Derzeit befinden sich dort Obstbäume und eine große Rasenfläche.


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Tu Casa Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.www.tu-casa-immobilien.de Phone 04932-9911766


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