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Haus zum Verkauf, 48356 Nordwalde | Mapio.net


Anzige

Der Kotten in Nordwalde besteht aus insgesamt vier Gebäuden: ein Haupthaus mit 2WE, das alte Wohnhaus inkl. Stallungen, ein ehemaliger Hühnerstall und ein kleiner Schuppen, der u.a. als Holzlager und als PKW-Unterstellplatz diente.

Das große Grundstück ist aufgeteilt in mehrere Grünflächen, einer Wiese, einem alten Gemüsegarten, Waldstück und einer angrenzenden Ackerfläche.

Der Hof bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Haupthaus verfügt über zwei separate Wohnungen und ist somit Ideal für eine Familie mit Kindern, die z.B. mit Oma und Opa oder Freunden auf einem Hof leben möchten. Auch eine Vermietung der beiden Wohnungen ist möglich.

Der Hof eignet sich gut für eine Kleintierhaltung. Auf der vorhandenen Wiese können z.B. Ponys laufen. Bei Bedarf kann auch die Ackerfläche zu einer Wiese oder Weide umfunktioniert werden. Und für den Hofhund ist ebenfalls genügend Platz.

Der ehemalige Hühnerstall kann gut als Hobbyraum, als separates Spielhaus für Kinder oder als Partyraum genutzt werden.

Das Wohnhaus ist umgeben von einer großen Rasenfläche. Hier können gemütliche Sitzplätze entstehen und Blumenbeete angelegt werden.
Der alte Gemüsegarten kann auch wieder bepflanzt und genutzt werden.


Exposé:
Das umfangreiche Exposé zu diesem Kotten in Nordwalde senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Energiedaten & Hinweise:
Energiedaten

Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 08.03.2019
Gültig bis: 07.03.2029
Baujahr Gebäude: 1967
Baujahr Anlagetechnik: 1983
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Endenergiebedarf: 277,6kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H


Hinweise

Für dieses Objekt haben wir einen qualifizierten Alleinauftrag. Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns übergebenen Pläne und Unterlagen, sowie auf die Aussagen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Kaufpreis dieser Immobilie versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Der Kotten befindet sich im ländlich geprägten Außenbereich von Nordwalde. Er ist umgeben von Wiesen und Feldern, dennoch sind die Wege kurz: das Rathaus und der Marktplatz von Nordwalde sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten gut zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls gut erreichbar, sie ist nur etwa 400 Meter entfernt vom Hof.

Mit nahegelegener Auffahrt zur Bundesstraße 54 und nur kurzer Entfernung zur Auffahrt Münster-Nord, sowie Greven/Nordwalde auf die Bundesautobahn A1, welche vom Norden bis hinters Ruhrgebiet führt, haben Sie optimale Verkehrsanbindungen zu allen Orten in der Region.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immonet.de

  
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