3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
45897 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Badewanne, Balkon, Eigentumswohnung

Diese ca. 78m² große drei Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine Diele direkt in alle Räume. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit angrenzenden Balkon, sowie ein Badezimmer mit WC/Badewanne und ein Gäste WC.

Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: Wohngebäude
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 170,70 kWh (m².a)
Provision: 4,76 %

Lage: Das Verkaufsobjekt liegt im Stadtteil Buer, welcher zu den begehrtesten Stadtteilen der Stadt Gelsenkirchen gehört. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. So sind die Anbindungen an die Bundesstraße B 226 sowie an die Bundesautobahn A 2 in unmittelbarer Nähe vorhanden. So ist die nächst gelegene Straßenbahnstation „Hugostr“ ca. 3 Gehminuten vom Verkaufsobjekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im fußläufigen Bereich vorhanden wie Aldi, Lidl, Rewe und Netto. Kindergärten, alle Schularten sowie eine Hochschule befindet sich in der Nähe. Öffentliche Parkanlagen, Krankenhaus, Schwimmbad, Kino, und die Stadt Buer befinden sich in nächster Umgebung.