2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.000
99086 Thüringen - Erfurt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche vorhanden, Keller, Aktuell vermietet

Wohnung im 2. OG, zuverlässig vermietet

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend am nördlichen Rand des Erfurter Stadtzentrums.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Fitness- und Freizeiteinrichtungen sowie die Erfurter Fachhochschule. Haltestellen von Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau in geschlossener Bauweise mit begrüntem Innenhof.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Klinkerfassade um die Jahrhundertwende erbaut. Eine Komplettsanierung des Hauses erfolgte 1994 und entspricht einem zeitgemäßen Standard.

Zum Verkauf stehen in diesem Haus sieben Ein- und Zweizimmerwohnungen, die einzeln, doppelt (auf einer Etage) oder im Paket verkauft werden können. Alle Wohnungen sind vermietet. 4 Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 41 m² und 70 m². Wir informieren Sie gern!

Ausstattung:
Zuverlässig vermietete Wohnung im Dachgeschoss - der Mietvertrag ist vom Erwerber zu übernehmen!

Ausstattungsmerkmale:

- 2 Zimmer mit ca. 53 m² Wohnfläche
- 1 Küche (ohne Einbauküche)
- 1 Bad mit Dusche
- Flur
- 1 Keller

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 86.000,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Gesamtfläche: ca. 53m²
Nutzfläche: ca. 53m²
Vermietbare Fläche: ca. 53m²
Baujahr: 1928

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Dielen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132.60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1638