3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 70 m²
07549 Gera

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sehr gepflegt und macht einen guten Gesamteindruck. Die Außenfassade wurde 2018 gestrichen und modernisiert. Die Wohnung selber wurde 1997 kernsaniert und ist insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
Die rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, die alle, bis auf die Küche über den geräumigen Flur aus erreichbar sind. Das erste Schlafzimmer befindet sich gleich rechts vom Eingang und ist durch die große Fensterfront schön hell und freundlich.
Gleich gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Am Flurende auf der rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer welches ebenfalls mit einem großen Fenster punkten kann. Das Wohnzimmer mit Essecke ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, sowie einem großen Fenster.

Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen.

Das Landschaftsschutzgebiet Geraer Stadtwald ist gute 5 Minuten Fußweg entfernt und mit insgesamt 1.575 ha Fläche umfasst er den steilen westlichen Talhang der Weißen Elster, einen Teil der angrenzenden Hochfläche, den Ost- und Nordhang des Saar- bzw. Erlbaches einschließlich einzelner Bereiche der Talsohlen dieser Bäche.

Bus I Gera, Lobensteiner Straße (ca. 100 m)
Straßenbahn I Gera, Lusan/Laune (ca. 600 m)