Haus zum Verkauf €440.000 140 m²
Rudolf-Heilgers-Straße 33, 67549 Worms

Ein Platz an der Sonne für die ganze Familie

Neues Wohnquartier mit 26 Doppelhaushälften in Worms

Auf der Sonnenseite des Lebens soll sich die Zukunft abspielen - diesen Wunsch haben besonders Familien mit Nachwuchs. Die Entwicklung der Kinder, vom Kleinkindalter bis zur Jugend, ist stark von der unmittelbaren Umgebung geprägt: von der Wohnsituation, vom Umfeld, von den örtlichen Möglichkeiten. In der Nibelungenstadt entstehen nun für Familien die passenden Häuser mit besten Rahmenbedingungen zur Verwirklichung des familiären Glücks.

Sunny Living wird für diejenigen gebaut, die für sich und ihre Sprösslinge ein schönes Zuhause erwerben möchten. Ausschließlich Doppelhaushälften entstehen in Worms-Hochheim auf einem etwa 6.400 Quadratmeter großen Grundstück. Jedes Haus wird über einen eigenen Garten mit genügend Fläche für fröhliche Sonnenstunden verfügen. Auf drei oberirdischen Etagen spielt sich das Leben in den Häusern ab. Im Erdgeschoss trifft sich die Familie zum Essen, Kochen, Entspannen und Sonnenbaden. Das Obergeschoss ist für die Rückzugsmöglichkeiten vorgesehen, hier befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer. Ganz oben im Dachgeschoss bietet das Studio viel Raum für weitere individuelle Nutzungen, beispielsweise als Arbeitszimmer oder weitere Möglichkeit des familiären Zusammenkommens. Das Untergeschoss verfügt in jedem Haus über richtig viel Zusatzfläche.

Die Lage von Sunny Living nahe der City ist perfekt für die ganze Familie. Durch die gewachsene Umgebung befindet sich hier alles um die Ecke. Die Kinder können den Weg zur Schule laufen, das Einkaufen ist schnell erledigt und Radwege sowie Sportmöglichkeiten garantieren, dass die vielen Sonnenstunden ausgiebig genutzt werden können. Viel Grün, Spielplätze und die Verkehrsberuhigung (Tempo 30) lassen Herzen von Eltern und Kindern höherschlagen.

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger.

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Unser Info-Pavillon in der Rudolf-Heilgers-Straße 33, 67549 Worms ist immer sonntags von 11.00 bis 13.00 Uhr für Sie geöffnet.
Wenn Sie sonntags keine Zeit haben, können Sie uns gerne jeder Zeit für einen individuelen Termin anrufen. Infotelefon: (069) 58 00 74 44

Durch die Lage in der Oberrheinischen Tiefebene ist das Klima in Worms sehr angenehm. Die Stadt gehört zu den wärmsten und trockensten Orten in ganz Deutschland. Worms zählt darüber hinaus zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie hat mehr als 80.000 Einwohner und wurde von Kelten gegründet. Durch die Nibelungensage allerdings ist Worms in aller Munde. Viele Szenen des vor rund 800 Jahren geschriebenen Heldenepos haben ihren Schauplatz in Worms. Nibelungenmuseum, Denkmale und die Festspiele prägen das Gesicht der Stadt. Baulich beeindruckt Worms durch den Dom, die Stadtmauer, die vielen Denkmale und Brunnen. Bei jedem Spaziergang spürt man das reiche geschichtliche Erbe. Zum breiten kulturellen Repertoire zählen neben Festspielen und Festen auch die Museen, Theater und zahlreichen Veranstaltungen in weiteren Kulturzentren. Zum Treffpunkt für Jazz- und Musikliebhaber aus aller Welt wird jeden Sommer das Festival Worms: Jazz and Joy.

Landschaftlich präsentiert sich Worms in leichter Hanglage dem Rhein zugewandt. Die Rheinpromenade, erstmals angelegt in den 1920er Jahren, ist eine der wichtigsten Grünflächen der Stadt und attraktiver Treffpunkt für Einheimische wie Besucher. Gastronomiebetriebe mit Rheinblick, diverse Denkmale, Schiffsanlegestellen sowie Strandabschnitte versprühen auch wegen der angenehmen Temperaturen mediterranes Flair.

Worms ist verkehrlich sehr gut angebunden. Die Bundesstraße B47 durchquert Worms und verbindet die Stadt linksrheinisch mit der Autobahn A61 und rechtsrheinisch mit der A67. Die Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main sowie weitere Ziele sind so mit dem Auto schnell erreicht. Mit der Bahn benötigt man für die Ziele Mainz und Ludwigshafen/Mannheim jeweils unter 30 Minuten. Auch Fernziele in Richtung Stuttgart, München oder Köln können von Worms aus erreicht werden. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren tagsüber elf Buslinien sowie nachts drei Buslinien.

Fakten
- Zirka 6.400 m2 großes Grundstück
- Zwei Bauabschnitte mit insgesamt 26 Doppelhaushälften:
- Acht Doppelhaushälften Classica
- Zwölf Doppelhaushälften Optima
- Sechs Doppelhaushälften Varia
Erster Bauabschnitt: 14 Doppelhaushälften verschiedener Haustypen
- Jedes Haus mit eigenem Garten
- Jedes Haus voll unterkellert
- Jedes Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss
- Gut geschnittene Grundrisse
- Verkehrsberuhigtes Quartier
- TÜV-geprüfte Bauqualität
- Entspannte Parksituation durch 2 Stellplätze pro Haus
- Alle Häuser werden in Massivbauweise erstellt
- Energieversorgung über ein Blockheizkraftwerk