2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.000 60 m²
Schanzenstraße 12, 21614 Buxtehude
bisheriger Preis €251.000

Die Baugenehmigung wurde erteilt. Sie erhalten Eigentumswohnungen zum Festpreis. 5 Wohnungen a 2 Zimmer und 3 Wohnungen a 3 Zimmer.

WE 1 wird barrierefrei und WE2 rollstuhlgerecht erstellt.

- Das Gebäude wird gemäß Energieeinsparverordnung 2014 mit der Novellierung 2016 errichtet.
- Die Fenster werden mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt.
- Im EG werden Außenrollläden mit elektrischer Schaltung angebracht.
- Bodentiefe Fensterelemente.
- Gaszentralheizung, Solaranlage
- Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung.
- Kontrollierte Lüftung.
- Klingelanlage mit Videosprechstelle/ Farbmonitor.
- Rauchmelder in den Wohnräumen.
- Markensanitärkeramik und -armaturen.
- Bodengleich geflieste Duschen.
- Handtuchheizkörper.
- Bäder und Küchen gefliest, Wohnräume
- hochwertiges Parkett (10mm, Mehrschicht).
- Wände glatt in Weiß.

Sonderwünsche in der Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich. Sprechen Sie uns an, wir prüfen die Machbarkeit.

Im Festpreis sind folgende Kosten/Gebühren enthalten:
- Architekt und Statik
- Baugenehmigung und Entwässerungsanträge
- Gebühren der Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser
- Anschluss von Schmutz- und Regenwasser
- Die Gebühren der behördlichen Abnahmen
- Die Gebühr der Abnahme der Heizung durch den Schornsteinfeger
-Bauwesen-, Rohbau- und Bauherrenhaftpflichtversicherung bis zur Übergabe der Wohnungen
- Gebühren der späteren Gebäudeeinmessung

Gewährleistung nach BGB §§633 ff., 5 Jahre Frist.

BESUCHEN SIE DIE WEBSITE ZUM BAUVORHABEN:

www.schanzenstrasse12.de

Impressum:
Steffen Kratzert
Weststraße 26
21702 Ahlerstedt
Telefon: 0175 16 16 508
E-Mail: mail@kratzert-projekte.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE237853256
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Hansestadt Buxtehude
Zuständige Aufsichtsbehörde: LK Stade / Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2
21680 Stade
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


WEBSITE DES BAUVORHABENS:
www.schanzenstrasse12.de

DIE SCHANZENSTRASSE liegt im Buxtehuder Stadtteil Altkloster, bahnhofs- und zentrumsnah (1,2-1,5 km). Der Anschluss an die B73 ist 500 m entfernt (mit Tankstelle), so ist man schnell aus der Stadt heraus. Altkloster erfährt seit einigen Jahren einen Erneuerungsprozess. Alte Substanz wird durch hochwertigen Neubau ersetzt. Es ist ein interessanter Mix entstanden. Ein großer moderner Supermarkt (Lidl) ist 400 m entfernt, der nächste große Aldi (Neubau 2018) ca. 1 km, Restaurants, ca. 200 m. McDonalds gibt es in 400 m Entfernung. Dienstag und Samstag verkaufen Bauern und Händler ihre frischen Produkte auf dem Wochenmarkt in Altkloster (ca.850 m) und alles andere bekommt man im Buxtehuder Zentrum, welches man in 15 min zu Fuß erreicht (1,5 km). In der Hauptstraße, der zentralen Straße in Altkloster, gibt es auch den einen und anderen Laden, so dass man, wenn man von der S-Bahn kommt, seinen täglichen Einkauf besorgen kann und tatsächlich gar kein Auto benötigt. Das Krankenhaus ist 1,8 km entfernt, so dass im Bedarfsfall Hilfe schnell vor Ort ist. Alles in allem haben wir hier einen richtig guten Mix aus ruhigem Wohnen, guten Einkaufsmöglichkeiten und zweckmäßiger Infrastruktur und das alles mit kurzen Wegen.