Haus zum Verkauf €320.000 116 m²
DER VERKAUF DIESER IMMOBILIE ERFOLGT AUF DER VERTRAGLICHEN BASIS EINES LEBENSLANGEN WOHNRECHTES FÜR DEN VERKÄUFER MIT EINER MONATLICHEN NUTZUNGSENTSCHÄDIGUNG VON 1.000,00 EURO.
Das ca.1996 massiv gebaute, freistehende und gepflegte Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Grünheide OT Kagel nahe des Bauernsee.
Vom überdachten Terrassen- und Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss in den Flur, in die Wohnküche, in das gemütliche Wohnzimmer, in ein weiteres Zimmer mit Kaminofen sowie in das Bad mit Dusche, WB, WC und WA-Anschluss. Über den Treppenbereich im Flur gelangt man in das Dachgeschoss mit dem großen Studio und einem herrlichen Blick in den Garten und zum Bauernsee. Im DG stehen weiterhin ein 1/2 Zimmer, das Badezimmer mit Wanne, WB und WC sowie der verglaste Balkon und der Flur zur Verfügung.
Eine Erdgaszentralheizung mit einem WW-Speicher sorgt für wohlige Wärme und warmes Wasser.
Auf dem großen, gepflegten Grundstück befinden sich eine Garage (ca. 19,00 m² Nutzfläche), weitere Stellflächen für PKW, ein Nebengebäude (ca. 18,00 m² Nutzfläche), ein großer hochwertiger Holzbungalow (ziegelgedeckt) mit 2 Räumen (ca. 20,00 m² Nutzfläche) und überdachter Terasse mit ca. 8 m² sowie ein weiteres Holzgartenhaus für Gartengeräte (ca. 8,90 m² Nutzfläche).
Das Ambiente des Grundstücks vermittelt einen sehr naturverbundenen, idyllischen Eindruck.
Die Badestelle am Bauernsee ist ca. 150 m vom Grundstück entfernt.
Ein Steg ist vorhanden und wird zur Zeit erneuert.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten des Einfamilienhauses entnehmen Sie bitte der unteren Aufstellung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.
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Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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Ich bin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Die obige Angabe der Provision bedeutet, dass die Zahlung durch den Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu erfolgen hat.
Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,60 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2012
Der Ort Kagel ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Grünheide umgeben von Wald und Seen (Möllensee, Kiessee, Elsensee, Baberowsee, Bauernsee, Liebenberger See).
Kulturelles Zentrum des Ortes ist das Bürgerhaus, in dem vielfältige Veranstaltungen stattfinden. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.
Weitere Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Gaststätten, Hotels, Pensionen sowie Schulen und Kitas befinden sich in Grünheide und Umgebung.
Gute Anbindung besteht an die Autobahnen A10 und A12 zum Berliner Ring. Mit dem Regionalexpress RE1 ab Fangschleuse erreicht man in ca. 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum.
