3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €66.900 84 m²
07545 Gera

Heute dürfen wir Ihnen eine Eigentumswohnung in zentraler Lage vorstellen. Diese befindet sich in Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses und verteilt sich mit 3 Zimmern auf ca. 84 m² Wohnfläche. Vom geräumigen Flur aus gelangen Ihre schon vorhandenen Mieter in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer wird ausreichend belichtet und bietet genügend Platz für Ihre Einrichtungsideen, direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer. Das praktische Kinderzimmer verfügt ebenfalls über genügend Platz. Das kleine Bad mit Fenster ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Die geräumige Küche bietet neben den Küchenmöbeln weitere Stellfläche für eine Essecke. Der wirklich riesige, über Eck verlaufende Balkon ist praktischerweise über die Küche begehbar und zur Gebäuderückseite gerichtet. Hier genießen Ihre Mieter den Feierabend an der frischen Luft und nutzen die Großzügigkeit des Balkons. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 152,7 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1996, Energieeffizienzklasse E.

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahreskaltmiete von 4.320,-- €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über dieses Angebot.

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gera, unweit des Stadtzentrums. Natürlich sind somit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Durch die direkte Lage Geras an die Autobahn A4 sowie an die Bundesstraßen B2, B7 und B92 und die Anbindung an Bus- und Straßenbahn, ist die Infrastruktur aller Stadtteile sehr gut gegeben. Gera verfügt über zahlreiche kulturelle sowie freizeitliche Einrichtungen. So findet man in Gera Sehenswürdigkeiten, wie das Otto-Dix-Museum, das Schloss Osterstein im Stadtwald oder das neu erstrahlte Theater mit dem anliegenden und blütenreichen Park der Orangerie. Der für Geras Lebensqualität besonders bereichernde BUGA-Park sollte hier ebenfalls genannt werden.