4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 87 m²
Hannoveraner Str. 56, 49809 Lingen

Das Mehrfamilienhaus mit dieser angebotenen Eigentumswohnung wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet.

Sämtliche Räume sind vom Flur zentral erreichbar. Im vorderen Bereich befinden sich das Gäste-WC und das Badezimmer (beides in 2008 kernsaniert)

Im mittleren Bereich der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer und die Küche (EBK ist hier im KP inkludiert).
Im rechten Bereich betreten Sie das Elternschlafzimmer, und zwei Kinderzimmer bzw. Büroräume sowie den HWR / die Speisekammer.

Der vom Wohnzimmer erreichbare überdachte Balkon rundet die Wohnung formschön ab.

Außerhalb der Wohnung gehören der eigene Kellerraum sowie der PKW-Stellplatz ferst zur Einheit. Hinzu kommt der von allen Einheiten genutzte Trockenkeller und der Fahrradkeller. Auch außen haben Sie die Möglichkeit, Ihr Rad abzustellen.

Impressum:
Immobilien Niehus
Meppener Str. 94
49808 Lingen
Telefon: 0591 - 977 87 10
Telefax: 0591 - 977 87 09
E-Mail: anfragen@immobilien-niehus.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE 244 570 696
Registergericht:AG Lingen
Gesetzlicher Vertreter: Hr. Heinz B. Niehus
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Lingen (Ems) - Erneuerung 2018
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie & Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim; Neuer Graben 38; 49074 Osnabrück
Bemerkungen: Berufshaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherungsgruppe
Victoriaplatz 1
40477 Düsseldorf
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Besichtigungstermine:
Für Anfragen jeglicher Art nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder schreiben Sie eine Mail an anfragen@immobilien-niehus.de

Info:
Information
Fa. Immobilien Niehus weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts Seitens des Maklers nicht gehaftet werden kann. Die hier verwendeten Daten - Infos - Mengenangaben wurden dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und müssten vom Käufer selber auf Richtigkeit geprüft werden. Die Fotos sind Eigentum der Fa. Immobilien Niehus, Lingen.


Kosten:
- Sämtliche anfallende Kosten hat der Käufer zu zahlen.

- Das Grundbuch wird unter Belastungen vom Veräußerer frei übergeben.

- Die Wohnung ist ab dem 01.07.2019 nicht mehr vermietet.

- Es fallen K-E-I-N-E Maklergebühren an

- Rücklagenstand zum 31.12.2018 ca. 10.000 Euro

- Es gibt keinen Investitionsstau.

- In den letzten 5-10 Jahren wurden ca. 60.000 Euro seitens der WEG investiert

- Ruhige und ordentliche WEG ohne Probleme

Lingen (Ems) ist eine große selbständige Stadt im Landkreis Emsland und im Westen von Niedersachsen gelegen.

Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt hat ca. 52.158 Einwohner und ist damit die mit Abstand größte Stadt des Landkreises.

Das Objekt befindet sich in Lingen (Ems) im Bereich Hannoveraner Str. - diese liegt parallel zur Rheiner Str. / Darme.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten, Ärzte und Co. können Sie bequem fußläufig erreichen.