3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €312.021 84 m²
Tauroggener Straße 7, 10589 Berlin

[DE]Die Tauroggener Straße 7 ist nahe des Schloss Charlottenburg gelegen und gehört sicher nicht zu den typischen Vertretern der Hauptstadt. Nach dem Krieg wieder aufgebaut, vereint das Gebäude klassische Elemente mit moderner Offenheit. Großzügige Fenster prägen das Fassadenbild. Die Fassaden werden von Seiten des Eigentümers instand gesetzt und neu verputzt. Das Treppenhaus wird malermäßig überarbeitet und mit einem Läufer versehen. Die Wohnungen werden im aktuellen Zustand verkauft.

[EN]Tauroggener Straße 7 is located near the Schloss Charlottenburg and is certainly not one of the typical representatives of the capital. Rebuilt after the war, the building combines classic elements with modern openness. Spacious windows characterize the facade. The facades will be repaired and re-plastered by the owner. The staircase will be reworked and provided with a rug. The apartments will be sold in its current condition.

Preisinformation:
Nettorendite Ist in %: 3,24
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.119,60 EUR

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Stichworte:
vermietbare Fläche: 84,33 m²

[DE]Die Immobilie in der Tauroggener Straße 7 befindet unweit vom 55 Hektar großen Schlosspark an der Spree entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeit- en für Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und die DRK Kliniken Westend befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt am Mierendorffplatz ist ein Paradies für Liebhaber frischer Lebensmittel und Produkte. Auch die nachbarschaftliche Lage zur Technischen Universität, dem Tiergarten als Naherholungsgebiet und der Charlottenburger City mit dem Kurfürstendamm macht den Standort besonders attraktiv. Hier erlebt man urbanes Flair im echt gewachsenen und gutbürgerlichen Berlin. Die Anbindung zum öffentlichen Verkehr ist vielfältig. Um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle der Linie 109 und die Ringbahn am S-Bahnhof Jungfernheide ist in ca. zehn Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist über die Ausfahrt Westend in sieben Autominuten erreicht.
[EN]The property is located in Tauroggener Straße 7, not far from the 55-hectare Schlosspark on the River Spree. Numerous shops for everyday goods, restaurants, cafes, doctors and the DRK Klinik Westend are located in the immediate vicinity. The weekly market at Mierendorffplatz is a paradise for lovers of fresh food and products. The neighborly location to the Technical University, Tiergarten as a recreational area and Charlottenburg City with the Kurfürstendamm makes the location particularly attractive. The connection to public transport is varied. Around the corner is the bus stop of the line 109 and the S-Bahn station Jungfernheide is about ten minutes away. The connection to the city motorway is reached via the Westend exit in seven minutes. Thus, a good accessibility of all municipalities is guaranteed.