5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.000 169 m²
26382 Wilhelmshaven

Die angebotene Immobilie befindet sich in der zweiten von insgesamt drei Etagen eines ruhigen Jugendstilhauses mit dem Baujahr 1904. In dem hübschen Mehrfamilienhaus wohnen überwiegend Eigentümer. Das Gebäude ist sehr gepflegt, 2016 wurde zuletzt umfassend saniert. Auch das Dach wurde 2014/15 erneuert, die Fassade samt Haustür und Schließanlage wurde erst letztes Jahr modernisiert. Die mit aufwendigen Schmuckelementen verzierte Frontfassade steht unter Denkmalschutz.

Raumaufteilung:
Die angebotene Immobilie befindet sich in der zweiten von insgesamt drei Etagen eines ruhigen Jugendstilhauses mit dem Baujahr 1904. In dem hübschen Mehrfamilienhaus wohnen überwiegend Eigentümer. Das Gebäude ist sehr gepflegt, 2016 wurde zuletzt umfassend saniert. Auch das Dach wurde 2014/15 erneuert, die Fassade samt Haustür und Schließanlage wurde erst letztes Jahr modernisiert. Die mit aufwendigen Schmuckelementen verzierte Frontfassade steht unter Denkmalschutz. Die großzügige Wohnung begeistert sofort mit über drei Meter hohen Decken und einer tollen Atmosphäre. Die zahlreichen Fenster sind doppelt verglast und lassen viel Sonnenlicht herein. Auch die Wohnfläche mit knapp 170 Quadratmetern und fünf Zimmern ist beeindruckend und selten zu finden. Hinter dem Eingang siedelt sich der L-förmige Flur an, von dem es links in die Küche geht. Es folgen die Garderobe, das Gäste-WC und das Bad. Auf der rechten Seite reihen sich die einzelnen Zimmer auf, die alle vom Flur aus begangen werden können. Das herrschaftlich gestaltete Wohnzimmer ist durch einen Durchgang mit Doppelflügeltür mit dem Esszimmer verbunden, ganz so wie es in ehemaligen Offizierswohnungen üblich war. Ein kleiner Abstellraum und der von der Küche aus begehbare Balkon mit Abendsonne runden das Platzangebot ab. In der Küche steht eine gepflegte Einbauküche mit Geräten, außerdem ist hier Platz genug für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen. Das große Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche sowie einem Bidet. Es ist wie auch das Gäste-WC, in dem es eine zusätzliche Dusche gibt, hell gefliest. Auf den Böden liegt neuwertiges Laminat und auch die Gaszentralheizung wurde erst 2018 installiert. Warmwasser wird über eine Therme im Bad erzeugt.

Wilhelmshaven liegt an der Nordwestküste des Jadebusens und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. In der Stadt am Meer sind rund 76.000 Einwohner zuhause. Die angebotene Wohnung liegt ganz im Süden des Stadtgebiets direkt gegenüber dem Kurpark und dem Wasserturm. Bis in die Innenstadt ist ein knapper Kilometer, bis zum Wasser nur minimal weiter. Fast direkt vor dem Haus liegt eine Bushaltestelle und zum Hauptbahnhof ist es lediglich eine Viertelstunde zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister finden sich in direkter Nähe.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Wilhelmshaven, Bülowstraße (ca. 2 Minuten)
Bus | Wilhelmshaven (ca. 15 Minuten)