Haus zum Verkauf €390.000 244 m²
Das bietet Ihr neues Zuhause: Sie wohnen in einem über Jahre gewachsenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern in Chemnitz Ortsteil Kleinolbersdorf. Das Architektenhaus in Massivbauweise liegt unmittelbar am Wald. Ein schöner Ausblick zur Augustusburg und die Nähe zur Stadt zeichnen die attraktive und ruhige Wohnlage aus. Das Haus betritt man über einen weiträumigen Eingangsbereich mit Galerie. Es ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, Kamin und Ausgängen zu den zwei Terrassen. Eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche komplettieren diese Wohnetage. Über eine breite Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Zimmer mit Kaminofen, drei weitere Räume und ein großes Bad. Von jedem Raum besteht Zutritt zu den beiden Balkonen. Eine feste Wendeltreppe führt in das bewohnbare Dachgeschoss. Im geräumigen und ausgebauten Kellergeschoss befinden sich neben dem Hausanschlussraum, ein Abstellraum, ein Raum mit Dusche und Saunaanschluss und ein 32 qm Fußboden beheizter Wohnraum, der auch als Gewerbeeinheit nutzbar ist. Die Fläche hinter dem Haus ist pflegeleicht strukturiert mit Rabatten für Blumen, Rosen, Beerensträucher und Rasenfläche. Das Gartenhaus mit Schleppdach bietet ausreichend Lager- und Unterstellfläche. Stellplätze für 3 PKW sind auf dem Grundstück vorhanden.
• Erdgeschoss und Sanitärräume mit Fußbodenheizung • Kellergeschoss teilweise mit Fußbodenheizung und 1 zusätzliche Dusche • Außenjalousien im gesamten Haus • Bad im Obergeschoss mit Dusche, Eckbadewanne, Whirlpool, Doppelwaschtisch • Einbauküche mit großem Essplatz • Umbaute Terrasse (17 qm) • Ausgebautes Dachgeschoss mit 4 großen Dachfenstern und 2 Heizkörpern
Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in einer Anliegerstraße nahe Wäldern, Wiesen und Feldern. Naturliebhaber schätzen zu jeder Jahreszeit die Ausblicke in die reizvolle Umgebung. Über die Bundesstraße B174 erreicht man die Innenstadt von Chemnitz nach 9 Kilometern und die Kreisstadt Zschopau nach 12 Kilometern. Anbindung an den Nahverkehr ist vorhanden. Grundschule und Kindertageseinrichtung befinden sich in naher Umgebung.
