1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €41.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 1970er Baujahr. Insgesamt gibt es sechs Etagen, die neben dem Treppenhaus auch durch einen Aufzug erreicht werden können. Das gepflegte Gebäude bietet einen Keller, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Platz zum Fahrräder abstellen.
Ein Hausmeister kümmert sich um Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen. Das Grundstück ist mit knapp 5.800 Quadratmetern sehr groß und bietet viel Grün.
Es sind Tiefgaragenstellplätze vorhanden, die zusätzlich angemietet werden können.
Die Einzimmerwohnung mit etwa 33 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Stock. Vom Flur geht es links in das Bad mit Badewanne und geradezu in den Wohnbereich mit schöner Südostausrichtung. In diesen sind eine Kochecke mit Pantryküche sowie eine Schlafnische integriert.
Mit PVC, Teppich und Raufaser ist die Immobilie eher einfach ausgestattet. Es ist eine Zentralheizung installiert, die mit Fernwärme betrieben wird. In den Fugen von Bad und Küche ist eine leichte Schimmelbildung vorhanden. Zudem handelt es sich um eine Raucherwohnung, in der Nikotingeruch vorherrscht. Generell liegt ein Sanierungsbedarf vor.
Seit rund zehn Jahren ist die Wohnung vermietet. Die Miete in Höhe von 220 Euro kalt pro Monat wird von der ARGE gezahlt. Die Kündigungsfrist beträgt neun Monate, der Mieter möchte allerdings gerne in der Wohnung bleiben. Zum Schutz der Privatsphäre werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
LAGEBESCHREIBUNG
Die schleswig-holsteinische Kleinstadt Mölln wird vor allem mit Till Eulenspiegel in Verbindung gebracht. Der bekannte Schelm wird hier mit einem Gedenkstein und einem Museum geehrt. Mölln blickt aber auch auf eine lange Geschichte als wichtige Handelsstadt zurück. Davon zeugen heute noch zahlreiche historische Gebäude in der Altstadt.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Süden von Mölln, etwa zweieinhalb Kilometer von der Altstadt entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Wohnlage mit Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld gibt es zudem ein Restaurant. Die den anerkannten Kneippkurort Mölln umgebenden Seen sind mit Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Mölln, Massower Straße (ca. 3 Minuten)
Käuferprovision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Homeday-ID: QL167FEX
