3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Wohnung mit Garten vor den Toren Oldenburgs !!
Lagebeschreibung:
Diese besondere Immobilie liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet. Die Stadtgrenze zu Oldenburg - Ortsteil Bloherfelde - befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Eine Buslinie zur Innenstadt Oldenburgs ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Objektbeschreibung:
Sie suchen ruhiges Wohnen mit kleinem Garten in stadtnaher Lage zu Oldenburg?! Dann sind Sie hier genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine helle Erdgeschosswohnung mit uneinsehbarem Garten und überdachter Terrasse. Der Garten liegt in herrlicher Südwestausrichtung von einer hohen Hecke umgeben und ist pflegeleicht angelegt. Die Wohnung ist ideal für den Ein- bis Zweipersonenhaushalt geeignet und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit separatem Treppenaufgang befindet sich die zweite Wohneinheit des Hauses. In sonniger Lage am Ende einer Sackgasse liegt diese kleine Wohnanlage mit vier Einzelhäusern zu insgesamt acht Wohnungen idyllisch "versteckt". Jede Wohnung ist komplett autark mit separaten Anschlüssen, Carport, Hauseingang und Garten. Das ist ruhiges Wohnen vor den Toren Oldenburgs !!
Ausstattung:
- weiße Innentüren - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung - Bad: Wanne, Dusche, WC, ein Waschbecken - separate Heizung (Vaillant 1999), Strom und Wasser - HWR mit Waschmaschinen und Trockneranschluß - separater Hauseingang - überdachte Terrasse - uneinsehbarer Garten in Südwestausrichtung - Carport + Abstellraum - nur 2 Wohneinheiten in diesem Gebäude: EG+DG, insgesamt 4 Häuser á 2 Wohneinheiten
Sonstiges:
Grundriss Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Wohnküche - Schlafzimmer - (Kinder-/Arbeits-)Zimmer - Vollbad - HWR - Abstellraum - Flur - Windfang .
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 205.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82,05m²
Nutzfläche: ca. 17,78m²
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 015027NI
