Haus zum Verkauf €9.000
Stangengrüner Straße 33, 08485 Sachsen - Lengenfeld Vogtland

Schlagwörter: EFH, Einfamilienhaus, Einfamilienhäuser, Grundstück

Lage:
Sachsen. Lengenfeld ist eine Kleinstadt mit ca. 7.200 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt liegt in einem Seitental der Göltzsch, knapp 20 km südwestlich von Zwickau und ca. 20 km nordöstlich von Plauen. Anziehungspunkt
ist der ca. 3,5 km entfernte OT Plohn mit seinem Ferienpark. Das Objekt liegt im Ortsteil Irfersgrün. Umliegend überwiegend sanierte Einfamilienhäuser und Freiflächen. Gute ruhige Lage.

Grundstücksgröße: ca. 240 m²

Wohnfläche: ca. 90 m² (Fläche mangels Aufmaß geschätzt)

Objektbeschreibung:
EFH mit NG. Bj. unbekannt. Elektroheizung. Wannenbad mit HWB und WC. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Dach mit Preolitschindeleindeckung. Putzfassade, im Sockelbereich mit Naturstein. Im Objekt befindet sich altes Mobiliar. Müllablagerungen vorhanden. Kleiner Holzschuppen auf dem Grundstück.
Es besteht allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Es gibt keinen öffentlichen Trinkwasseranschluss. Die Wasserversorgung erfolgte bisher vermutlich über einen Brunnen. Das Abwasser geht vermutlich in eine Grube, ein öffentlicher Anschluss ist nicht vorgesehen.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht der EnEV

Mindestgebot: € 9.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24. bis 28.05.2019 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.