Haus zum Verkauf €179.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz
Schönes 5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Warmsen
Lagebeschreibung:
Warmsen ist eine Gemeinde in Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Die Autobahn A 30 ist ca. 30 km entfernt, die A 2 ist in ca. 36 km erreicht. Zudem ist die Bundesstraße B 61 lediglich ca. 3 km von der Immobilie entfernt.
Objektbeschreibung:
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1953 auf einem ca. 4574 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Insgesamt bieten 5 Zimmer, der geräumige Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Vollbäder, ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein Abstellraum ca. 145 m² Wohnfläche und somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Haus begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch die bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet wird. Von hier hat man auch direkten Zugang zu den Terrassen und dem toll angelegten Garten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2006 kernsaniert, so dass man direkt einziehen kann.
Der liebevoll angelegte Garten lädt auch aufgrund der Größe zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern ein.
Eine Werkstatt, eine Garage, sowie 3 Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 179.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 145m²
Grundstücksfläche: ca. 4574m²
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,3 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 62564
