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Haus zu vermieten, 54668 Rheinland-Pfalz - Peffingen | Mapio.net
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54668 Rheinland-Pfalz - Peffingen

Haus zu vermieten 650
54668 Rheinland-Pfalz - Peffingen


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Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Gepflegte, neuwertige 4-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Terrasse, Garage und Stellplatz

Lagebeschreibung:
Die Ortsgemeinde Peffingen liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Ihr Wohnort nähe der luxemburgischen Grenze ist verkehrstechnisch gut angebunden. Sie erreichen Bitburg, Welschbillig oder Luxenburg in nur wenigen Minuten mit dem PKW.

Die grüne Lage in der Eifel und die naturnahe Lage auf einer Anhöhe des Ortes bieten Ihnen viele Möglichkeiten zum Entspannen und für Ihre Freizeitgestaltung.

Einkäufe und weitere Dinge, die Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie ganz in Ihrer Nähe zum Beispiel in Bitburg.

Objektbeschreibung:
Sie ziehen in eine sehr schicke, neuwertige und vollständig renovierte Doppelhaushälfte in guter Lage ein! Ihre Autos fahren Sie direkt in die Garage und/oder auf den Stellplatz auf dem gepflasterten Hof. Für die Garage - wenn Sie diese möchten - zahlen Sie noch 50 Euro zur Miete hinzu.

Das Grundstück ist wunderschön begrünt und mit Bäumen, Büschen und Rasen angelegt. Sie haben direkt vor Ihrem Wohnzimmer eine Terrasse zur eigenen Nutzung und darüber noch einen Balkon. Hier sitzen Sie in Ihrer Freizeit im Grünen und genießen die warme Jahreszeit beim Grillen und/oder gemütlichen Beisammensein.

Das Doppelhaus ist erst im Jahr 2000 erbaut worden und entsprechend einem neuwertigen Zustand. Für ein Paar, das auch daheim noch arbeiten möchte, bietet sich hier ausreichend Platz an. Aber auch eine Familie mit einem Kind hat in dem Haus genügend Möglichkeiten zur Entfaltung.

Die Aufteilung ist folgendermaßen:

UNTERGESCHOSS
Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Ein-/Ausgang zur Terrasse, Hof und Garage.

OBERGESCHOSS
Hauseingang mit Diele, Küche mit Einbauküche und Balkon, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Gäste-WC mit Dusche.

DACHGESCHOSS
Ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

SPITZBODEN
Raum zum Abstellen.

Ausstattung:
Das Haus ist vollständig neu renoviert. Sie müssen nur noch Ihre eigenen Möbel aufstellen. Eine neuwertige EBK mit allen erforderlichen Geräten ist bereits vorhanden und steht Ihnen zur Verfügung! In den Nebenkosten von 250 Euro sind alle Kosten enthalten (Heizung, Wasser, Strom)!

Außer in den Zimmern im Dachgeschoss sind alle Fußböden gefliest. Die Fußböden im Dachgeschoss sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet.

Da das Haus erst im Jahr 2000 erbaut wurde, ist die Technik und Optik absolut neuwertig und zeitgemäß in der Ausstattung. Helle und große Fenster lassen ausreichend Tageslicht hinein. Die Zimmertüren sind aus hellem Holz, die Badmöbel sind weiß.

Das gesamte Anwesen ist innen wie auch außen absolut gepflegt und macht einen ansprechenden und angenehmen Eindruck.

Sonstiges:
Kaution: 2 Monatskaltmieten

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 113kWh, Öl, Bj. 2000
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Daten:
Kaltmiete: 650,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 130m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Grundstücksfläche: ca. 100m²
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: 01.07.2019

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 49051914


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