2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.850 62 m²
74363 Güglingen

In einer sehr schönen Lagen in Güglingen entstehen ein 7- und ein 6-Familienhaus mit komfortablen 2 1/2 -, 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen. Südausrichtung, ruhige Lage, unverbaubare Aussicht. Energieeffiziente KfW 55-Massivhäuser FÖRDERFÄHIG. Fahrradräume und geschlossene Kellerräume, usw. Zusatzkosten: Einzelgarage = € 15.850,00, TG-Stellplatz = € 14.850,00, Außenstellplatz = € 5.950,00.

Gehoben - modern - perfekt! Barrierefrei (rollstuhlgerecht). Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung - hat eine Wohnfläche von 62 qm. Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche, WC usw. . Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen Süd-Terrasse mit 11,26 qm. Offene Küche. Komfortabler Personenaufzug vom TG-Stellplatz/Keller bis zum DG. Behagliche Fußbodenheizung - zimmerregelbar. Fenster-3fach-Verglasung. Video-Gegensprechanlage. Geschlossener Kellerraum.

Güglingen Wirtschaftsmetropole im Zabergäu mit ca. 6.000 Einwohnern und ca. 3.500 - 4.000 Arbeitsplätzen. Beste Infrastruktur: umfassende ärztliche Versorgung - von der Bastler-Ecke über Apotheke, Optiker, Metzgereien, Bäckereien bis Edeka, Lidl, Rossmann ... - Kunst + Kultur - Freibad - Sportanlagen - Kindergärten/Tagesstätten - Grund-, Haupt-, Realschule (mit Mensa) - innerstädtischer Bürger-Busverkehr - beste Busverbindungen Brackenheim (Gymnasium) und Heilbronn.

Ca. 7-10 Minuten Fahrzeit zum Badesee Ehmetsklinge, Naturpark Stromberg/Heuchelberg, Erlebnispark Tripsdrill ... Das Zabergäu: dieses sanft geformte - von der Sonne verwöhnte - Kulturland mit ausgesprochen mildem Klima und einer reichen Geschichte lädt ein, südländisches Flair und Lebensart zu genießen. Und ganz nebenbei "Willkommen in Deutschlands größter Rotwein-Landschaft".