Haus zu vermieten €5.600 334 m²
22605 Hamburg

Platz für die ganze Familie - das Haus von 1934 mit roter Klinkerfassade, weißen isolierverglasten Holzfenstern, errichtet auf einem ca. 1.672 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Eine Erweiterung des Hauses erfolgte in 1979, der Turmausbau 1995/1996 und eine Sanierung sowie Teilmodernisierung in 2018. Geputzte Wände, Parkettfußboden und Holzdielen, Einbauten sowie Heizkörperverkleidungen zählen zu den Ausstattungsmerkmalen. Die großzügige Wohnküche ist mit hellen Einbauten und Geräten der Marken Neff und Siemens versehen. Die Highlights: Ein Schwimmbad mit Sauna und Dusche, zwei Weinkeller und ein überdachter Grillplatz mit gemauertem Kamin. Im Kellergeschoss steht weitere Nutzfläche zur Verfügung. Eine Garage und Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus. Was Sie noch wissen sollten: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab. Die Flächen der Terrasse und der Balkone wurden zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter als Sparbuch angelegt und an den Vermieter verpfändet.

Mit unseren Aufgaben bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision (Courtage). Im Fall des Verkaufs eines Grundstücks oder einer Wohnung sowie im Fall der Vermietung von Gewerberäumen kommt ein Maklervertrag zustande, wenn Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z.B. dem Eigentümer (Vermieter oder Vormieter) direkt in Verbindung setzen. Die Höhe einer in diesem Fall Ihrerseits zu zahlenden Provision richtet sich nach Vereinbarung, sonst nach der üblichen Höhe. Die jeweils angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das Objekt zustande kommt. Die Provision ist bei Abschluss eines Vertrages fällig, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie stimmen zu, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen zwei Wochen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt evtl. bereits aufgegeben erhalten hat, ist er mit einer entsprechenden späteren Behauptung ausgeschlossen; wir sind verpflichtet, den Empfänger bei Beginn der Frist auf diese Bedeutung besonders hinzuweisen. Im Fall der Vermietung von Wohnräumen trägt unser Auftraggeber die Provision, es sei denn, wir holen ausschließlich aufgrund eines Vermittlungsvertrags mit dem Wohnungssuchenden vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hamburg.