Haus zum Verkauf €145.740 84 m²
1 schönes Baugrundstück, in gewachsener Einfamilienhausgegend. Das Grundstück liegt in der 2. Reihe und verfügt über ein grundbuchlich gesichertes Geh-/ Fahr- und Leitungsrecht. Mit seiner Ausrichtung nach Südosten und einer Größe von ca. 20 x 23m ist das Objekt bestens geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus. Aktuell ist es mit einem teilunterkellertem Bungalow bebaut. Baujahr ca. 1935/1975 erweitert. Der Bungalow mit ca. 84 qm Wohnfläche, verfügt über 3 Zimmer; Küche, Flur, Korridor, Bad und Abstellraum. Das Grundstück ist erschlossen und wird aktuell aber nicht mehr genutzt, es ist bereits freigezogen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern in ruhiger Ortslage. Sonstiges: Alle Medien - Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen an. Strom liegt im Haus an. Wasser und Abwasser wurden mit Eintragung der Grundbuchlichen Leitungsrechte vom Anschluss getrennt. Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Aufgrund der Lage innerhalb des Ortes ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich, 1,5 -2-geschossig mit einer Grundfläche von ca. 90 qm. Alternativ kann das bestehende Gebäude saniert werden. Für das vordere Grundstück ist bereits ein Bauantrag gestellt worden. Daher empfehlen wir den Bau eines Hauses über die Fa. Living Haus Fertighaus GmbH. Es besteht jedoch KEINE Bauträgerbindung. Bitte sprechen Sie mich dazu persönlich an.
Aktuell ist es mit einem teilunterkellertem Bungalow bebaut. Baujahr ca. 1935/1975 erweitert. Der Bungalow mit ca. 84 qm Wohnfläche, verfügt über 3 Zimmer; Küche, Flur, Korridor, Bad und Abstellraum. Bei der bisherigen Nutzung mit einer Ofenheizung - 1 Kachelofen und zusätzlichen Elektroöfen beheizbar - Das Bad hat einen funktionsfähigen Kohlebadeofen. Warmwasser in der Küche wird über einen Durchlauferhitzer bereitet. In der Küche ist ein Beistellherd (Holz/Kohle) vorhanden.
Lage: Müggelheim ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin. Die Siedlung Müggelheim liegt im Stadtforst südlich des Müggelsees und östlich der Müggelberge auf dem Köpenicker Werder. Nahe dem Dorfkern befindet sich das nördliche Ende der Großen Krampe, im Nordosten Müggelheims der See Krumme Laake, häufig auch Krumme Lake genannt. Das hier angegebene Grundstück mit einer Größe von ca. 460 qm und kann nach §34 mit einem 1 1/2-geschossigen Einfamilienhaus bebaut werden. Ein Voranfrage beim zuständigen Bauamt ist bereits erfolgt. Die anfallende Maklerprovision ist gesondert vom Käufer zu entrichten.
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