Haus zum Verkauf €199.000 651 m²
Alt-Fermersleben 61, 39122 Magdeburg, Fermersleben
bisheriger Preis €200.000

- Mehrfamilienhaus, Anbau (rechts, s. 2. Foto, Pfeil); Ist: 6 x WE, 2 x Gewerbe - Fördermittelbescheid i.H.v. 42.000 € wurde bereits genehmigt. Die Baugenehmigung liegt laut Aussage der Eigentümer zu 90% vor. Der Prozess ist in Arbeit. - 13 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten = 802 m² - Zustand: Leerstehend, sanierungsbedürftig

In Magdeburg sind neben der vor allem für ihre medizinische Fakultät bekannten Otto-von-Guericke-Universität die verschiedensten Wirtschaftszweige (Logistik, Umwelttechnologie, Kreislaufwirtschaft, Gesundheitswirtschaft, Maschinen- und Anlagenbau sowie eine wachsende Kultur- und Kreativwirtschaft und Informations- und Kommunikationstechnologiebranche) angesiedelt. Die Stadt liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege (Autobahnkreuz, Eisenbahnknoten, Wasserstraßenkreuz). Die am nordöstlichen Rand der Stadt gelegenen ausgedehnten Elbwiesen bieten viel Gelegenheit zum Entspannen. Die Straße Alt-Fermersleben befindet sich im südlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtteil Fermersleben. Hierbei handelt es sich um einen reinen Wohnbezirk. Zum Salbker See II ist es rund 1km und nur weniger mehr zum Elbufer.