1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 35 m²
87527 Sonthofen

Das Appartement befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit gesamt 14 Einheiten. Die Ostterrasse ist mit einer Dauerhecke umgeben und von der Straße abgeschirmt. Die Wohnung besteht aus einem Flur/ Diele, vom Wohnraum abgetrennte Küche, Badezimmer und Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, weitere Gemeinschaftsräume wie Wasch.- Trockenraum sind vorhanden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 250,-- zzgl. € 130,-- somit ergibt sich eine monatliche Miete von € 380,--. Anhand der monatlichen Kaltmiete ergibt sich eine attraktive Rendite von 4,4 %.

Im kompletten Wohnbereich des Appartements ist Teppichboden verlegt, in der Arbeitsküche ein PVC Boden, das Badezimmer raumhoch gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Holz Isolierglasfenster mit Rollläden, ein eigenes Kellerabteil und eine Einbauküche mit diversen elektrischen Geräten vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Als Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und Knotenpunkt der Region bietet Sonthofen seinen Besuchern und Bürgern ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot sowie ausgezeichnete Infrastruktureinrichtungen. Landschaftlich durch die reizvolle Kulisse der Allgäuer Hochalpen umrahmt ist Sonthofen Sommer wie Winter ein beliebtes Urlaubsziel. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen reinen Wohngebiet im Stadtteil Sonthofen Rieden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind bequem zu erreichen, ebenso Wander und Radwege entlag der Iller.

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