Haus zum Verkauf €49.500 80 m²
Es handelt sich um eine geräumige Doppelhaushälfte mit einem massiven Nebengebäude, einer Garage und diversen weiteren Schuppen und Unterstellmöglichkeiten im hinteren Bereich des Grundstücks. Auch einen Gartenbereich können die Bewohner des Hauses zur Erholung nutzen.
Zur Raumaufteilung in der Doppelhaushälfte:
Sie gelangen über einen Windfang, welcher ca. 1995 angebaut wurde, in den Flur des Hauses. Von diesem Flur aus gelangen Sie in den Teilkeller und über eine Geschosstreppe in das Daschgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche, die gemütliche Wohnküche mit einem Koch Ofen und eine großzügige Wohnstube. In der oberen Etage befinden sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit einer Abstellkammer (evtl. als Bad umnutzbar) und einem Zugang zur Dachterrasse und ein Kinderzimmer. Der Spitzboden wird als Stauraum genutzt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Erschließung: Anschluss an die öffentliche Kanalisation, Wasser, Elektro, Telefon,SAT-TV
Bauweise: Massivbauweise
Heizung: Nachtspeicherheizung - Warmwasser über Boiler
Fenster: PVC-Fenster mit Außenjalousien
Dach: Krüppelwalmdach mit Gauben; Dacheindeckung mit Biberschwanz (doppelt)
Bodenbeläge:
EG: Fliesen im Bad, PVC-Beläge im Windfang, im Flur und in der Küche,
Laminatim Wohnzimmer
DG: Kinderzimmer: Dielung, Schlafzimmer: PVC-Belag
Neuerungen:
1994: PVC-Fenster mit Außenjalousien, Anbau Eingangsbereich,
1998: Anschluss an die Kanalisation, Rohrleitung System, Zählerkasten und Elektrik teilweise, Nachtspeicherheizung,
Besonderheiten: Nebengebäude mit einem weiteren Bad mit WC, BW und Badeofen,
massive Garage
Sehr fairer Verkaufspreis:
Der Grundstücksanteil beträgt: 10.710,00 €, somit fallen lediglich 38.790,00 € auf den Gebäudewert.
Stichworte:
Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 7, Flurstück: 215, Gemarkung: Rietschen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1989, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Gymnasium: 21.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Diese Doppelhaushälfte befindet sich am westlichen Stadtrand von Rietschen. Bis zur nächste Einkaufsmöglichkeit sind es ca. 3 Fahrminuten. Die nächsten Gaststätten sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere Doppelhaushälften und Wohnhäuser.
Rietschen ist ein Ort im nordöstlichen Teil von Sachsen. Zur Gemeinde Rietschen gehören die Ortsteile: Daubitz, Teicha, Altliebel, Neuliebel und Hammerstadt. Die Gemeinde Rietschen ist durch ihre reizvolle Heide- und Teichlandschaft geprägt. Erholung bieten auch die Umliegenden zahlreichen Wälder und Teichgebiete. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 115, daneben lässt das flache Land auch das Fahrrad zu einem idealen Fortbewegungsmittel für jedermann werden.
Entfernungen:
nach Weißwasser ca. 18 km
nach Görlitz ca. 35 km
nach Rotenburg ca. 19 km
Bahnlinie: Berlin - Cottbus - Weißwasser - Görlitz - Zittau
Autobahnverbindungen:
25 km bis zur A4 Görlitz - Dresden
Einwohnerzahlen:
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2600
Bildungseinrichtungen/Freizeiteinrichtungen:
Grundschule, Erlichthof, Schulmuseum in Daubitz, Wanderwege, Freie Schule in Rietschen,
Gesundheits- u. Fitness Studio Rietschen, Kulturhaus Fema Rietschen mit Kegelbahnen, diverse Sportvereine, Gaststätten, Kindertagesstätten, Kino
