3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 89 m²
55237 Flonheim

Wunderschöne, gepflegte und aktuell renovierte Eigentumswohnung in Flonheim ab sofort zu vermieten oder zu verkaufen.

Wer ein kleines Wohnjuwel mit zwei Balkonen, Fernblick und Feldrandlage in absoluter Ruhelage sucht, ist hier richtig.

Auf drei Zimmer, Küche, Bad, Diele und G-WC verteilen sich traumhaft geschnittene 89m² Wohnfläche. Sowohl Sonnen- als auch Schattenliebhaber können hier frei wählen auf welcher Hausseite Sie Ihre freie Zeit am liebsten verbringen möchten. Frühstücken bei Sonnenaufgang oder der Feierabendwein zum Sonnenuntergang.
Das traumhaft offen geschnitte Wohnzimmer mit zwei leicht abgeteilten Bereichen und Zugang zur angrenzenden Küche bietet sowohl architektonisch als auch in der aktuellen Designvariante einen herrlichen Anblick. Das völlig neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich in topmodernem Zustand.
Das nach Nord-Ost ausgerichtete Schlafzimmer bietet optimale Bedingungen auch in dieser Zeit mit einem "kühlen Kopf" schlafen zu gehen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen exklusiven Stellplatz und den ausschließlich durch Sie zu nutzenden Dachboden, nebst eigenem Kellerabteil und einem Anschlussplatz für Ihre Waschmaschine.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren
bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 5, Stadtrandlage, modernisiert: neuer Bodenbelag, Wände komplett neu angelegt, Bad neu, Gäste-WC neu gefliest, Schiebetüren Bad und Küche, elektrische Rolläden, neue Türen, Schalter und Steckdosen

Flonheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Alzey-Land. Flonheim liegt im westlichen Rheinhessen, ca. 5 Kilometer nordwestlich von Alzey. Die nächste größere Stadt in der Nähe der Gemeinde ist Bad Kreuznach (ca. 15 Kilometer nordwestlich). Die Bundesautobahn 61 befindet sich mit der Autobahnanschlussstelle Bornheim in rund fünf Kilometer Entfernung. Über das Autobahnkreuz Alzey ist die Bundesautobahn 63 erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr beschränkt sich auf die Omnibuslinien der ORN. Bis zum Schuljahr 2009/2010 gab es eine Grund- und Hauptschule. Mit Beginn des Schuljahres 2010/2011 wurde die Hauptschule in eine Realschule plus umgewandelt. (Quelle Wikipedia)