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Haus zum Verkauf, 14089 Berlin | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 285.000 70 m²
14089 Berlin


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Auf einem in Kladow 604m² großen City-nahen, ruhig gelegenen, Süd-West ausgerichteten Grundstück wird ein voll unterkellerter, massiv gebauter Bungalow (Grenzbebauung) aus dem Jahre 1962 angeboten. Der Keller hat einen Innen und Außen-Zugang.Das Haus wurde ständig instand gehalten und renoviert. Dach und Fassade wurden gedämmt. Fenster befinden sich in gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 70m²und teilt sich auf: 3Zimmer, Küche, Bad und Diele. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicher- Elektro- Fußbodenheizung. Die lichte Höhe im Wohnbereich sind zwischen 2,50m-2,70m und im Kellerbereich 2,00m.Die Fußböden und Sanitärräume sind gefliest. Alle Wohnräume sind mit Fenstern versehen und ebenerdig bewohnbar. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und eingefriedet. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.Das Grundstück verfügt über eine kleine Baureserve. Die Immobilie ist zurzeit vermietet kann für Eigenbedarf gekündigt werden.


Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da Diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von fünf Werktagen Einspruch mit Quellenangabe eingelegt wird. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Deckenhöhe über 2,50 m, Keller
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Etage: 1


Der süd-westlich von Berlin gelegene Ortsteil Kladow gehört zum Bezirk Spandau und ist ein Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern. Kladow ist insbesondere wegen der Fährverbindung nach Wannsee beliebtes Ausflugsziel der Berliner, was Anfang des 20.Jahrhunderts zur Errichtung vieler Landhäuser und Villen und mehrerer gastronomischer Betriebe führte. Den Hafen mit der Fähre nach Wannsee erreichen Sie in Kürze. Zur Badestelle am Groß Glienicker See benötigen Sie zu Fuß nur ca. 20 Gehminuten. Die heutigen Einfamilienhäuser sind architektonisch wie auch preislich oftmals von hohem Niveau. Eine 18-Loch-Golfanlage sowie der Kladower Hafen und nahe gelegene Reiterhöfe zeichnen den Ort aus. Ein schöner Spaziergang in herrlicher Natur mit Wasser und Wald liegen direkt vor der Haustür. Zu dem traumhaft schönen Naturschutzgebiet gehören ausgedehnte Wälder der Sacrower See, der Groß Glienicker See und die Havel. Kladow bietet mit dem Cladow-Center sowie dem umfangreichen Einzelhandelsangebot im Ortskern sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten aller Art. Im Ort und auf dem ehemaligen Flugplatz Gatow befinden sich mehrere Kitas, Gymnasien und Grundschulen jeder Art unter anderem die Waldorfschule. Auch Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden. Diverse Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Fernbahnhof) mit ihrer historischen Fußgängerzone. Die Berliner und die Potsdamer City erreichen Sie vom Ortskern aus in ca. 35 Busminuten, die Haltestelle liegt 5 Minuten entfernt.


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