4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz
Großräumige DG-Wohnung - einfach einziehen!
Lagebeschreibung:
Felde ist ein Ortsteil von Riede und von dessen Ortskern ca. 2 Kilometer entfernt. Der Name Riede kommt von den Talsandflächen der Weserniederung. An deren Nordrand wurde Riede gegründet. 1058 wird Riede erstmals urkundlich erwähnt. Die gotische St. Andreas-Kirche in Riede wurde um 1270 aus Backsteinen erbaut. Riede gehört zur Samtgemeinde Thedinghausen (www.Thedinghausen.de) Riede incl. Ortsteile zählt ca. 3.000 Einwohner. Von Riede-Felde aus erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten die A 1 und die A 27. Busverbindungen bestehen nach Bremen und Thedinghausen, Achim und Verden. Im Ort Riede direkt finden Sie unter anderem: Lebensmitteldiscounter, praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Post, Bäckereifilialen, Elektrofachgeschäft, Sportverein, Schützenverein, Feuerwehr, Reiterhof und Sparkasse. Weiterhin befinden sich in Riede eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule mit Hort. Weiterführende Schulen finden Sie in Thedinghausen ( Oberschule), Achim und Verden ( je zwei Gymnasien).
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie eine 2017 komplett renovierte, lichtdurchflutete, helle und äußerst geräumige Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie ein Carport mit weiterer Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. Die Wohnung besteht im Dachgeschoss aus: Wohnzimmer mit Zugang zur 13 m² großen, überdachten Loggia mit installierter Markise. Flurbereich mit Einbauschränken, Garderobe und Vollholztreppe zu den weiteren Räumen im Dachgeschoss. Wohnküche, Schlafzimmer und Abstellraum. Im 2003 ausgebauten Spitzboden finden Sie neben dem Flur zwei weitere Wohnräume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Neben der vorhandenen Dämmung des Decke zum Spitzboden wurde eine Dachdämmung der Dachschrägen vorgenommen. Energieklasse A bedeutet hier eine top Dämmung. Die Wohnfläche beträgt 119 m², die Grundfläche 154 m². Die Wohnung wurde 2017 komplett neu renoviert inklusive Einbau neuer weißer Türen und Hier könnten Sie so einziehen.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Vollbad, Wirtschaftsraum, Markise, Wohnküche, zus. Wärmedämmung, 2017 renoviert
Sonstiges:
Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen Rund um die Immobilie. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN. HINWEIS: Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé. Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermins weiterhin keinerlei Kosten.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 119m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 39,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7307
