2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €24.900
Eduard-Soermus-Str. 42, 08062 Sachsen - Zwickau

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Altbau, Keller, Aktuell vermietet

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Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich südlich des Stadtzentrums im Stadtteil Niederplanitz. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt und über die Innere Zwickauer Straße mit dem ÖPNV (Straßenbahn, Bus) schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Rewe, Apotheke, Bäckerei etc.), Ärzte und Schulen befinden sich im näheren Wohnumfeld.

Objektbeschreibung:
In beliebter Wohnanlage bieten wir eine kleine 2 Zimmer WE an. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 53 m². Sie verfügt über ein freundliches Wohnzimmer ca. 21 m², eine separate Küche ca. 7m², ein Schlafzimmer zum Innenhof sowie über ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf der halben Treppe sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit Juni 2016 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 220,00. Das Hausgeld beläuft sich über EUR 195,00 darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. EUR 56,00 enthalten.

Im Objekt befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten.

Ausstattung:
Das Haus wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. Die Kernsanierung des Objektes erfolgte 1994, eine Nachsanierung bzw. Modernisierung 2004/05.
- Klinkersteinfassade & Sockel gestrichen
- Schieferdach
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- Fußböden Laminat bzw. Fliesen

Daten:
Kaufpreis: 24.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Baujahr: 1920

Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A1251