Haus zum Verkauf €14.900
Schlagwörter: Dachboden, Einfamilienhaus, Garage, Grundstück, Hof, Saniert, Schnäppchenhaus
Zum Verkauf steht hier ein komplett sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Gebäude ist voll-unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Ein genaues Baujahr der Immobilie ist leider nicht bekannt, dürfte aber vermutlich um 1930 liegen. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über 3,5 kleine Zimmer sowie 3 weitere Zimmer im 1.Obergeschoss. Jedoch bietet der große Dachboden eine hervorragende Ausbaumöglichkeit, um dort min. 2 weitere Räume zu schaffen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Ausgangsbasis für eine Kernsanierung um ein modernes Einfamilienhaus einstehen zu lassen. Das Objekt ist derzeit über den Hof einer anderen Immobilie, per grundbuchlich gesichertem Wegerecht, zu erreichen. Es besteht hier die Möglichkeit, und das wäre auch sinnvoll, bei der Sanierung eine separate Zufahrt von der Hauptstraße aus zu schaffen, dies ist unkompliziert möglich. So könnte man z.B. einen großen Garagenanbau, mit direkter zufahrt zur Straße schaffen, welcher dann direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Die Dächer der Garage könnten dann als große Terrasse genutzt werden. Das Objekt verfügt über bereits erneuerte Hausanschlüsse für die Medien Gas, Wasser, Strom und Abwasser. Das Grundstück mit ca. 300 m² Fläche ist nicht sonderlich groß, bietet jedoch genügend Nutzungsmöglichkeiten für eine kleine Familie. So ist z.B. eine kleine Rasenfläche und ein Vorgarten mit verschiedenen Beeten, Sträuchern und Büschen bepflanzt. Vorhanden. Hier hat man die Möglichkeit eine gemütliche Grillecke zu errichten und auch für Schaukel und Sandkasten ist genügend Platz vorhanden.
Diese Immobilie kann nach erfolgter Kernsanierung ein gemütliches Nest für eine kleine Familie mit max. 2 Kindern sein.
Achtung! Die Immobilie muss allumfassend und in allen Gewerken saniert werden.
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen !
Gern sind wir Ihnen natürlich auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
