Haus zum Verkauf €145.000
03149 Brandenburg - Groß Schacksdorf- Simmersdorf

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Moderner Bungalow nahe Forst/Lausitz

Lagebeschreibung:
Groß Schacksdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Schacksdorf-Simmersdorf im Landkreis Spree-Neiße. Der Ort liegt etwa vier Kilometer südlich von Forst (Lausitz) entfernt, an der B 115. Die Autobahn 15 befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Anschluss Forst ist ca. 5 km entfernt.
Die Wohngegend zeichent sich durch die idyllische Naturlage nahe der Stadt Forst/Lausitz aus.

Objektbeschreibung:
Der zu veräußernde, moderne Bungalow befindet sich unweit der Stadt Forst/Lausitz. Auf einem ca. 1.100m² großen, eingefriedeten Grundstück, welches im hinteren Bereich an Felder angrenzt, genießen Sie ein absolut ruhiges und idyllisches Wohnen.

Der Bungalow wurde als schwedisches Niedrigenerhiehaus erbaut und überzeugt durch hervorragende Energiewerte. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zum Kinder- bzw. Gäsezimmer sowie linksseitig zur Küche. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist im Kaufpreis enthalten. Das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse wurde mit vergrößerten Fenstern ausgestattet. Das hell geflieste Bad verfügt über Badewanne und Dusche. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Arbeitszimmer. Vom Hauswirtschaftsraum aus haben Sie Zugang zur Garage, welche zusätzlichen Raum für eine Werkstatt oder für weitere Stellflächen bietet.

Das Grundstück ist sehr gepflegt. Im vorderen Bereich wurde eine weitere Garage erreichtet. Ein schöner Baumestand vor dem Haus bietet schattige Plätze und viel Grün. Im hinteren Bereich wurden viele Anpflanzungen vorgenommen, ebenso wurde ein Gartenteil mit verschiedenen Beeten angelegt. Ein umfunktionerter Carport bietet neben der Terrasse mit Markise eine weitere, gemütliche Sitzmöglichkeit.

Die Immobilie überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Zustand mit vielen Extras sowie das liebevoll angelegte Grundstück. Hier gilt ganz einfach: einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung:
- schwedisches Niedrigenergiehaus im Bungalowstil
- alle Räume gefliest
- Sprossen-Holzfenster mit manuell bedienbaren Jalousien
- Hauseingangstür aus Holz, 3-fach verriegelbar
- Küche im Jahr 2015 und Wohnzimmer im Jahr 2018 modernisiert
- gepflasterte Terrasse mit Markise, vom Wohnzimmer aus begehbar
- neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elekrogeräten
- Bad mit Badewanne, Dusche und Einbauwaschbecken
- Fernsehen über Satellit, 2 Anschlüsse vorhanden
- Internet über WLAN
- Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Wasseranschluss
- Gastherme für Heizung- und Warmwasser
- begehbarer Dachboden
- Garagenzugang vom Haus aus gegeben
- insgesamt 2 Garagen
- Carport als zusätzliche Sitzmöglichkeit im Garten
- Brunnen und Zisterne
- 10m³ Sammelgrube

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.


Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 102,91m²
Nutzfläche: ca. 134,14m²
Grundstücksfläche: ca. 1098m²
Baujahr: 2001

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19 317 006