Haus zu vermieten €850
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Lage:
Das Haus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, in der Nähe von Bahnhof Kindergarten,und Schule. Sie können bequem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit dem Rad, oder zu Fuß erreichen.
Abensberg liegt zwischen Regensburg und Ingolstadt, beide Städte sind schnell mit der Bahn in circa 35 Minuten, bzw. München über die Autobahn in 1 Stunde erreichbar.
Objektbeschreibung: gepflegt
Böden: Laminat ,Fliesen, Holzdielen
Holzdecken
Die Dachschrägen im ganzen Haus sind isoliert.
Haustiere nach Absprache
Innenbereich:
Keller mit viel Tageslicht, Flur, Heizraum ,Tankraum (mit Stauraum für Regale),ein Raum mit 2 Fenster mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Die Böden im Keller sind gefliest.
Erdgeschoss:
Vom Flur aus Zugang zu jeweils einem Zimmer mit einem Fenster und einem Zimmer daneben mit 2 Fenstern (beide durch eine Schiebetür verbunden), zur Wohnküche mit 2 Fenstern, und zum Bad (Badewanne,WC) mit 1 Fenster.
Obergeschoss:
Vom Flur Zugang zu beiden Zimmern mit je zwei Fenstern und dem Bad mit einem Fenster (Dusche, WC)
Dachboden:
Zugang über eine ausziehbare Treppe
mit Holz verkleidet
Außenbereich:
Ein Garten mit einer grünen Lebensbaum-Hecke zu Sicht-Lärm-und Staubschutz. Überdachte Terrasse, und Grünfläche.
Garage:
Groß, mit viel Stauraum, auch für breite Fahrzeuge oder mittlere Anhänger geeignet.
Direkter Zugang über die Terrasse zum Haus.
Ein Stellplatz auf der Zufahrt zur Garage.
Daten:
4 Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder, 3 Kellerräume; Dachboden
Wohnfläche: 120 m², Grundstücksfläche 500 m²,
Keller, Erdgeschoss,Obergeschoss,Dachboden.
Baujahr 1938, saniert und renoviert und regelmäßig gewartet.
Verfügbarkeit flexibel: Frühestens ab 1.7.2019, spätestens ab 1.9.2019.
Kosten für Strom, Öl und Internet bzw. Telefonanschluss rechnet der Mieter mit den Anbietern direkt ab.
Die Betriebskosten richten sich nach dem individueller Verbrauch.
Garage ist im oben genannten Preis von 850 € enthalten, nicht aber die
Nebenkostenvorauszahlungspauschale von 100 €.
Erforderliche Unterlagen:
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate bzw. Rentenbescheid
Angaben zu Mitbewohnern
Schufa-Auskunft
freiwillige Selbstauskunft
