Haus zum Verkauf €427.500 123 m²
Auf einem ruhigen, ca. 1.797 m² großen Grundstück in Henstedt-Rhen entstehen 4 exklusive Doppelhaushälften und 1 großzügiges Einfamilienhaus mit gut durchdachten Grundrissen. Jede Doppelhaushälfte erhält 2 Stellplätze. Die hier beworbene Doppelhaushälfte Nr. 6 hat eine Wohnfläche von ca. 123,89 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 324,82 m². Im Erdgeschoss entsteht das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und angrenzender Süd-Terrasse. Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn- und Essbereich. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Raum für Gäste/Büro befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne geplant. Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima und bietet Ihnen auch mehr Flexibilität in der Möblierung Ihrer Räume. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder und das Gäste-WC sowie die Duschen sind mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper im Bad sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Im Kaufpreis sind bereits die Baunebenkosten, Maler- und Bodenarbeiten, die Pflasterarbeiten sowie das Grundstück enthalten. Die Grundrisse können noch nach Ihren Wünschen verändert werden.
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Henstedt-Ulzburg, im beliebten Ortsteil Rhen in einer ruhigen Wohngegend. Das Umfeld ist überwiegend durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Die Grundschule Rhen und die Gemeinschaftsschule Rhen, sowie mehrere Kitas sind fußläufig schnell erreichbar. Das Ortszentrum von Henstedt-Rhen liegt nur ca. 400m entfernt. Hier finden Sie einen Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte usw. Auch die Paracelsus-Klinik ist nur ca. 1,5 km entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht auch ein perfektes Erreichen der AKN Anschlussstelle Meeschensee in ca. 1 km. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig in ca. 5 Minuten Entfernung. Norderstedt und die A7 sind schnell mit dem Auto zu erreichen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich herrliche Wander- und Fahrradwege durch Moorgebiete und Wälder. Eine große Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Tennis-, Golf- und Sportplätze, Reitställe, Fitnessclubs, sowie diverse Sportvereine gibt es direkt im Ort oder in den Nachbargemeinden. Zwei Freizeit- und Erlebnisbäder in den Nachbarorten Kaltenkirchen und Norderstedt runden das sehr gute Freizeitangebot ab.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
