Haus zum Verkauf €599.000 220 m²
Repräsentativ und großzügig so präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in sehr begehrter Wohnlage Wetzlar's. Neben einem Wohnen mit mit viel Platz bietet sich auch ein Wohnen und Arbeiten an. Das Haus betreten Sie durch die großzügige Empfangsdiele mit Kachelofen. Von hier erschließen sich die angrenzenden Räume. An die Küche mit kleinem Hauswirschaftsraum grenzt eine Loggia von der Sie morgens ihr Frühstück geniesen können. Rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Als Bodenbelag wurde fast in allen Räumen hochwertiger Marmor verarbeitet. Aus dem Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenster betreten Sie die überdachte umlaufende Terrasse mit Kamin und angelegtem Garten. Auf der anderen Flurseite befinden sich die Schlafräume mit dem großzügigen Bad. Zwei weitere Duschbäder und ein Gäste-WC befinden sich auf gleicher Etage. Das Erdgeschoss bietet eine Größe, die man so in Neubauten nur noch selten findet. Hier befinden sich die Kellerbar, eine Sauna mit Duschbad und Tauchbecken sowie zwei weitere Zimmer mit Duschbad, die für Gäste oder den etwas größeren Nachwuchs Privatsphäre und Platz bieten könnte. Zum Gebäude gehören desweiteren drei Garagen sowie die Wirtschaftsräume. Es besteht ein gut kalkulierbarer Renovierungsbedarf.
Obergeschoss: 5 Zimmer Kachelofen,Wohnküche mit Loggia, umlaufende Terrasse mit Außenkamin, Tageslichtvollbad, 2 Duschbäder. Untergeschoss: Sauna, Kellerbar, 2 Zimmer,2 Duschbäder, Tauchbecken, Heizung, Kellerräume, 3 Garagen, Garten.
Begehrte Lage von Wetzlar in angenehmer Nachbarschaft. Die Innenstadt ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A45, B49 und A5 ist zudem eine schnelle Verkehrsanbindung in die Rhein-Main-Region gegeben.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Die Angaben in dem Ihnen vorliegenden Expose basieren auf Angaben, Unterlagen, Pläne etc. die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitergabe sowie Vervielfältigung dieses Expose oder Nutzung auf elektronischen Datenträgern nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Andrea Heinrich Immobilien.
