Haus zum Verkauf €249.000
Ausstattung: Keller, Aktuell vermietet
Im Herzen Storkow's - Kleines Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Lagebeschreibung:
Storkow (Mark) liegt eingebettet, idyllisch zwischen mehreren großen und kleinen Seen. Der große Storkower See mündet östlich in den Scharmützelsee. Südlich versüßt eine ganze Kette an Gewässern die Wohnqualität dieser Lage enorm. Immer mehr stadtflüchtige zieht es in diese wunderschöne Umgebung. Die Immobilie selbst befindet sich direkt im Ortskern, in der Altstadt der Gemeine Storkow, unweit des weitläufigen Marktplatzes. Kurzum: Die Anwohner genießen alle Vorzüge einer Kleinstadt im nahen Umfeld und sind gleichzeitig in wenigen Minuten mitten in der Natur. Läden, Geschäfte, Banken und Supermärkte sind im fußläufigen Umfeld vorhanden. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Auch die berühmte Burg Storkow ist nur einen Steinwurf entfernt. Storkow besitzt einen Regionalbahnhof der von der Immobilie aus in nur etwa 10 Fußminuten erreicht ist. Auch dies macht die Umgebung so reizvoll. Die Mitte Berlins, den Alexanderplatz erreichen Sie in etwa 1h 15 Minuten Fahrtzeit ohne lästiges umsteigen. Ein ideales Umfeld für sämtliche Altersgruppen.
Objektbeschreibung:
Im Herzen Storkows befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus auf einem ca. 347 m² großen Grundstück. Um 1900 errichtet wurde das vollunterkellerte Gebäude um 1996 modernisiert. Es setzt sich aus 3 Einheiten zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, im 1.
Obergeschoss und im Dachgeschoss liegen 2 Wohnungen. Die Einheiten erstrecken sich über das Vorderhaus und zum Teil in den Seitenflügel. Der hintere Bereich des Seitenflügels ist als stark baufällig zu bezeichnen. Aufgrund uns vorliegender Planungsunterlagen aus dem Jahr 1996 könnte in Form einer Bestandssanierung und eines Um/ - und Anbaus eine weitere Einheit, über 2 Etagen geschaffen werden. Der rückwertige Teil der Liegenschaft ist verwildert und wartet geradezu darauf "wachgeküsst" zu werden. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
Ausstattung:
Modernisierungen/Ausstattung
-1996 Erneuerung Dach, Fassade, Fenster, Leitungen
-Um 2012 Einbau einer zentralen Gasbrennwertheizung (Fa. Viessmann)
-Erneuerung der Dachfenster straßenseitig Ende 2013 Ausführung als Kunststofffenster mit
Holzimitat
-Dachfenster im Bad um 2016 erneuert
-Renovierung der Dachgeschosswohnung 2017
Sonstiges:
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Daten:
Kaufpreis: 292.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 152,79m²
Nutzfläche: ca. 66,94m²
Grundstücksfläche: ca. 347m²
Baujahr: 1900
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 198.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7782
