2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.850 49 m²
01109 Dresden

Der im Jahr 1995 neu erbaute Gebäudekomplex befindet sich in einer ruhigen Lage von Dresden Klotzsche. Er ist voll unterkellert und in einem sehr guten Zustand. Unter dem Gebäude befinden sich auch die Tiefgaragenstrellplätze fürt den PKW. Die Zimmer der Wohnung sowie die Terrasse sind zum Innenhoft gelegen. Bodenbeläge der Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat versehen. Das Bad hat eine Badewanne, der Waschmaschinenanschluss sowie Trockenraum sind im Keller. Die Wohnung kann durch die Rollos an jedem Fenster komplett verdunkelt werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist unter den Wohnungen, von welchem man über einen Gang zur Wohnung gelangt. Insgesamt macht das Gebäude sowie die Außenanlage einen sehr gepflegten Eindruck. Über die Jahre hinweg wurde durch alle Eigentümer eine recht hohe Summe an Instandhaltungsrücklage angesammelt. Reparaturen sind keine geplant.

- Gartenterrasse - Stellplatz in der Tiefgarage - ruhige Lage - solide Bauqualität - keine geplanten Reparturen - Eigentümergemeinschaft haben ein sehr hohes Rücklagenkonto gebildet, wovon ein Käufer hier stark provitiert.

Sehr ruhige Lage: Toplage in Dresden - OT Klotzsche. Zum Flughafen ca. 3 Fahrminuten. Gute Anbindung in die Innenstadt über nahegelegene Straßenbahnhaltestelle sowie Bus. Sämtliche Einkaufsgelgenheiten in direkter Umgebung

Die Wohnung ist noch bis Ende April 2019 bewohnt. Eine Neuvermietung für mtl. 430 € Kaltmiete wäre möglich, aber auch ein Eigenbezug. Besichtigungen gern nach vorheriger Vereinbarung.