Haus zum Verkauf €260.000
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Grünen
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Dolgen am See liegt zwischen den Städten Laage und Schwaan und ist etwa 20 km von der Hansestadt Rostock entfernt.
Das landwirtschaftlich geprägte Gebiet wird von Naturfreunden wegen der weitgehend intakten Natur und der Wasserqualität der Seen sehr geschätzt.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Dolgener See und der Hohensprenzer See.
Durch die Nähe zur Stadt Laage profitiert auch Dolgen am See von der günstigen Infrastruktur. Die Nähe zu Rostock, Güstrow, der B 103, Autobahnanschluss Laage an der A 19 sowie die unmittelbare Nähe zum Regionalflughafen Rostock-Laage bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung:
Gepflegt, modernisiert, sichere Mieteinnahmen und mitten im Grünen.
In Striesdorf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zum Verkauf. Zum Haus gehören 6 Garagen, ein ca. 3.375 m² großes Grundstück sowie 5.624 m² Landwirtschaftsfläche.
Ausstattung:
ca. 331 m² Wohnfläche
ca. 3.375 m² Grundstücksfläche
ca. 5.624 m² Landwirtschaftsfläche
Baujahr 1959
6 Wohneinheiten
1.715 Nettokaltmiete/Monat
610 Betriebskosten/Monat
Modernisierungen:
1998 Dach
2000 Leitungen
2000 Sanitäranlagen
2000 Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 139.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 260.000,00 €
Wohnfläche: ca. 331m²
Grundstücksfläche: ca. 3375m²
Baujahr: 1959
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139.90 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WI 23006
