3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
25832 Nordfriesland - Tönning

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Schlagwörter: Einbauküche, Erdgeschoss, Erstbezug, Fußbodenheizung, Garten, Neubau, Stellplatz, Terrasse, Terrassenwohnung

Neubau Terrassenwohnung mit 3 Zimmern und Garten in Tönning zu vermieten.

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im Neubaugebiet (B19) in einer 30er Zone.

Tönning, mit seinem historischen Hafen, direkt an der Eidermündung bietet einen hohen Erholungswert. Der schöne Stadtkern, das meerwassergespeiste Freibad, der grüne Badestrand und das Multimar Wattforum machen den Ort zu einer Perle an der Nordseeküste.

Eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sichern eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung an Schiene und Straße wie auch die räumliche Nähe zu Heide, Husum und St. Peter- Ording (ca. 20 Km), Tondern DK, Flensburg (ca. 75 Km) und Hamburg (ca. 125 Km) betten den Ort in jeder Weise ein in ein hervorragendes kulturelles Umfeld

Zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten.

Objektbeschreibung:
Neubau / Erstbezug zum 01.08.2019. Moderne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung bietet, auf ca. 70m² Wohn-/ Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit sämtlichen Elektrogeräten, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Abstellraum.

Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links.

Die Vermietung erfolgt über Heiser Immobilien als Wohnraumvermittler im Auftrag der Eigentümer. Vom Betreten der Baustelle ohne Makler bitten wir ausdrücklich Abstand zu nehmen. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Für die Vermietung werden die üblichen Unterlagen (Gehaltsnachweise, Selbstauskunft, Schufaauskunft etc.) benötigt.

Ausstattung:
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Terrasse mit Südausrichtung
Stellplatz
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung

Daten:
Warmmiete: 800,00 €
Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.950,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Verfügbar ab: 01.08.2019


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44838