3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 70 m²
Kaiserstr., 40479 Düsseldorf

Hier bietet sich für Sie die Möglichkeit, eine moderne Wohnung in einem Wohn-und Geschäftshaus in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf anzumieten.
In einem sehr gepflegten, Wärme gedämmten Wohn-und Geschäftshaus wird in der 1. Etage eine helle, moderne, renovierte 3- Zimmer Wohnung angeboten. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 1. OG. Eine großzügige Diele generiert gute Stellflächen für die Garderobe und weiteres Mobiliar. Sicherheitsschlösser an der Wohnungseingangstür erhöhen das rundum - Wohlgefühl. Auf dem Balkon mit angenehmer Aussicht lässt es sich wunderbar entspannen. Das weiß geflieste, moderne Badezimmer mit Wanne, Fenster und schwarzem Steinboden bedient alle Wünsche. Schallschutzfenster der Klasse 5 sind straßenseitig verbaut, sodass kein Straßenlärm zu vernehmen ist. Alle anderen Fenster sind Thermopane verglast. Das gesamte Haus wurde in 2008 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, somit Wärme gedämmt und ist dahingehend energetisch aufgewertet worden. Dieses spiegelt sich auch in den geringen Heizkosten wieder.
Ein integrierter Vorratsschrank in der Küche ist das Glück einer jeden Hausfrau- oder --- Mann, hier herrscht immer Ordnung und alles ist sofort greifbar. Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist ein durchgängiger Designer Fußboden (Amtico-Woodplank), pflegeleicht und strapazierfähig in eleganter Optik. Schwarzer Steinboden in der Küche mit weißem Fliesenspiegel. WW liefert der Durchlauferhitzer. Die allgemeine Stromversorgung, sowie die Wasserversorgung erfolgen über die Stadtwerke Düsseldorf. Gut geschnittenes, helles Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon. Das Schlafzimmer mit Durchgang zu einem evtl. Ankleidezimmer, (alle Räume sind variabel nutzbar) stehen hier zur Verfügung.

Alles in allem eine tolle Wohnung für Zwei, oder -- idealerweise Wohnen und Arbeiten.

Eine Garage oder Stellplatz kann auf Anfrage angemietet werden. Preis € 80,--

Besichtigungstermine:
nach vereinbarung

Hinweis: keine Haustiere:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Sämtliche Angebote sind freibleibend und unverbindlich und nach Auskunft der Eigentümer erstellt. Schadensersatzansprüche aller Art insbesondere durch Ähnlichkeit von digitalen Bildern und / oder Immobilien jeglicher Art, können nicht geltend gemacht werden.


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Das durch die Eigentümerin gepflegte Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des beliebten Hofgartens und der Königsallee.
Düsseldorf - Pempelfort, von jeher einer der beliebtesten Wohnviertel mitten in Düsseldorf, bietet alles, was das Leben schöner und lebenswerter macht. Hier gibt es, Kunst, Kultur, Oper, Konzerte, Ausstellungen, Museen, feinste Gastronomie, Einkauf auf der Nord- und Duisburger Straße, Cafés, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Antiquitäten, trendige Boutiquen, Erholung im Grünen. Die bekannte Düsseldorfer Altstadt auch Klein Paris genannt ist fußläufig zu erreichen, Vater Rhein lädt zu einer romantischen Schiffstour ein.
Kurze Wege in gepflegte Parkanlagen und in den beliebten Hofgarten sowie zum kulturellen Ehrenhof. Ein regionaler Bauernmarkt am Kolpingplatz findet mittwochs und samstags statt und erhöht das frische Warenangebot. Optimale ÖPNV-Anbindungen, schnelle Autobahnauffahrten, Schiffsanlegestellen, U-Bahn-Verbindungen, besser kann man nicht wohnen. Es ist das sogenannte, kosmopolitische Szeneviertel für alle Altersgruppen mit großem Kultur- und Freizeitangebot. Ein optimales Domizil mit Wohlfühlcharakter. Hier wollten Sie schon immer wohnen.