3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 65 m²
22117 Hamburg

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1966. Die WEG besteht aus 4 Hauseingängen mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet im I. Obergeschoss des Hauseingangs 21a, mit 8 Wohneinheiten.
Instandhaltungsmaßnahmen werden regelmäßig durchgeführt, so dass sich das Objekt in einem sehr guten Zustand befindet.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Dachbodenraum sowie ein Abstellraum im Keller.

Die Wohnung eignet sich für 1-3 Person. Egal ob als erste eigene Wohnung, als Kapitalanlage oder als neues Zuhause für Senioren - diese Wohnung bietet dafür die perfekten Möglichkeiten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Irrtum und Zwischenverkauf, bzw. -vermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnschmiede-hamburg.de


Anfragen & Besichtigung:
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihren Namen, Ihre Wohnanschrift, Emailadresse und Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen, so dass wir Ihre Daten vollständig anlegen können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Bei Vermietung profitieren Vermieter von unserem Rundum-Service und der übersichtlichen und fairen Preisgestaltung: Bewertung und der Verkauf der Immobilie erfolgt kostenfrei für den Verkäufer! Sie uns unverbindlich kennen und rufen Sie an: Tel. 040/ 724 24 28
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Zahlreiche Referenzen finden Sie auf: www.provenexpert.com/wohnschmiede-hamburg-immobilien/

Wir freuen uns auf Sie!

Karen Dierks & Pamela Tiedchen
Wohnschmiede Hamburg Immobilien
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hamburg-Billstedt, im Osten der Stadt, im grünen und ruhigen Ortsteil Öjendorf. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche nur durch Anlieger befahren wird.
Das EKZ Billstedt-Center ist mit dem Pkw in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Ärzte, Banken und vieles mehr. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, befinden sich nur ca. 1 km vom Objekt entfernt, an der Möllner Landstraße.
Gute Anbindung an den ÖPNV durch Bus und Bahn (z.B. U2 Merkenstraße) und schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Hauptbahnhofs (Fahrzeit 16 Minuten).
Der Stadtteil verfügt über ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und bietet diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. den Öjendorfer Park. Die Anschlussstelle Öjendorf der A1 befindet sich in der Nähe.