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Haus zum Verkauf, 31073 Delligsen | Mapio.net
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Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus für Naturliebhaber.

Preisinformation:
3 Carportplätze
, 3 Garagenstellplätze


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 235.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Eine Gasleitung führt unterirdisch durch den Garten.

Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 58,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00


Grünenplan im Landkreis Holzminden zählt mit seinen 2308 Einwohnern zum Flecken Delligsen.
Der Ort liegt direkt im waldreichen Mittelgebirgszug Hils, welcher zum Leinebergland und zum Weser-Leine-Bergland gehört. Der Glasmacherort bietet seinen Einwohnern eine idyllische Atmosphäre und gute Naherholungsmöglichkeiten mit seinen vielen Wanderwegen.

Die Immobilie liegt direkt am südlichen Ortsrand am Feld, mit herrlichem Ausblick auf den Wald des Hils.

Durch die direkte Anbindung an die B3 ist eine sehr gute Verbindung zur nördlich gelegenen niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover gegeben. Innerhalb etwa einer Stunde ist Hannover mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls in etwa einer Stunde, ist in Richtung Süden über die B3, Göttingen erreicht.

Über die L484 erreicht man innerhalb einer viertel Stunde die nächstgelegene Stadt Alfeld. Hier können Sie alle Einkäufe, die über den täglichen Bedarf hinaus gehen, erledigen. Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf ist in Grünenplan durch den örtlichen Nahkauf und ein Fleischerfachgeschäft sichergestellt.

Der öffentliche Personennahverkehr ist in Grünenplan durch Busse nach Eschershausen und Alfeld gewährleistet. Innerhalb ca. 1,5 Stunden ist Hannover mit Bus und Bahn erreicht.

Ihre Kinder können Sie in Grünenplan in den Kindergarten und in die Grundschule bringen. Weiterführende Schulen sind in Eschershausen und Alfeld zu finden.


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