3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 83 m²
18147 Rostock

Mit der Bebauung des Gehlsdorfer-Nordufers entsteht an der Warnow ein attraktives und hochwertiges Neubau-Wohnensemble mit 30 Eigentumswohnungen in stadtnaher ruhiger Idylle. Die zum Verkauf stehende lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 83 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Diese Wohnung besitzt einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein modernes Voll- und Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer, einen weiteren Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar und einen geräumigen Abstellraum. Highlight dieser Wohnung ist ein großer nach Südost ausgerichteter Balkon. Sämtliche Wohneinheiten werden mit hochwertigen Materialien und einer vollflächigen Fußbodenheizung ausgestattet und bieten damit die Grundlage für ein anspruchsvolles und ebenso zeitgemäßes Wohnen. Alle Bäder erhalten einen schönen Fliesenboden, in weiteren Räumen wie z.B. Schlafzimmern oder Fluren wird Fertigparkett oder ein Vinyl-Designboden verlegt. In den Bädern werden ausschließlich anspruchsvolle Armaturen von Grohe und für die Sanitärausstattung von der Marke KERAMAG verwendet. Ein Fahrstuhl führt die künftigen Eigentümer in die oberen Stockwerke des Gebäudeensembles. Auf der Außenanlage befindet sich für jede Wohneinheit ein zugehöriger Stellplatz für EUR 10.000.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit ist provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Am nördlichen Ufer der Warnow befindet sich der Ortsteil Gehlsdorf von Rostock. Entlang der charakteristischen Uferpromenade liegen viele Yacht- und Segelclubs sowie Bootshäuser und der Fähranleger, welche zum maritimen Flair der Hansestadt beitragen. Bereits im 19. Jahrhundert entwickelte sich Gehlsdorf zu einem der gehobeneren Viertel von Rostock. Seeleute erbauten sich herrschaftliche Villen als Alterssitze und im Laufe der Jahre entstanden neben diesen auch immer mehr moderne Wohnhäuser. Heute findet hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten vor. Durch die ruhige, scheinbar abgeschiedene und doch zentrumsnahe Lage ist der Ortsteil sehr beliebt bei den Rostockern. Mit dem Auto gelangt man in nur 10 Minuten in die Innenstadt. Wahlweise kann die lebendige City auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bus oder der Personenfähre von Gehlsdorf aus angefahren Minuten erreicht werden. Die Ostseeküste mit ihren malerischen Sandstränden in Warnemünde und Markgrafenheide sind nach nur 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen.