Haus zum Verkauf €395.000 250 m²
Bezug spätestens 03/2020 möglich, massive solide Bauweise, hochwertig modernisiert von ca. 1996-2011, z.B. Einbau Heizung (Brennwertkessel) u. Holz Kaminofen im Keller, Erneuerung Fenster im EG teilw. mit elektr. Rolläden mit Sensoren, Elektrik, Dach (Prefa), luxuriöser Sanitärbereich z.B. bodentiefe Echtglasduschen, Badewannen, teilweise Fußbodenheizung, Fußböden Echtholzparkett u. Laminat, jede Wohneinheit mit Kamin ausgestattet, ELW komplett möbliert incl. EBK, Hauptwohnung mit angrenzenden Südbalkon im Wohnbereich, Bad mit Ankleide usw.
DG noch aisbaufähig, teilunterkellert (Wirtschafts u. Heizraum, Weinkeller, kaminbeheizt (Partyraum)
Grundstück sehr gepflegt teilw. befestigt, idyllisch, vollerschlossen, Brunnenwasser als Trinkwasser, Zisterne, Kanalanbindung, 4 Garagebn (freistehende Holz-Hauptgarage mit Fernsteuerung, 2 massiv gebaute freistehende Garagen,eine im Haus intergrierte Garage), großes Gartenhaus, befestigter Grillplatz, überdachte Terrasse
Raumaufteilung:
Abgeschlossenheitsbescheinigungen der WE liegen vor
Hauptwohnung EG/OG ca. 180 m²
Aufteilung: EG:Flur., Eingangsbereich, Speisekammer, Wirtschaftsküche, Gästezimmer, WZ, Gästebad, Küche, Speisezimmer, Eingangsbereich (Zugang Garten), OG: Kaminzimmer, Durchgangszimmer, Kinderzimmer, SZ, Bad mit Ankleide, Flur
Einliegerwohnung im OG:
Küche, Bad, WZ, SZ Flur
Wirtschafts-/Heizraum
Ausbaureserve im EG:
2 Gästezimmer incl. WC und Vorraum
Besichtigungstermine:
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Randlage mit schönem Talsperrenblick u. umgrenzendes Waldgebiet, Anbindung über Zubringer B169 (Auerbach Vogtland ca. 13 km, Rodewisch ca. 11 km u.
Zwickau ca. 29 km)
