Haus zum Verkauf €182.000 160 m²
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1840, wurde aber liebevoll zu einem Wohnhaus umgebaut und zuletzt 2018 nochmals renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Sprossenfenster, das tolle Esszimmer, die moderne Einbauküche sowie ein wunderschönes Badezimmer mit Wanne und weißen Badobjekten. Ein weiteres Zimmer überzeugt durch die alten Wandbalken und wird derzeit als Büro genutzt. Auch eine Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss. Hier haben Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Außerdem haben Sie auf dieser Etage ein zweites Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Garage ist vom Haus aus direkt begehbar. Von dort aus gelangen Sie dann in einen Abstellraum sowie in eine Werkstatt. Im Obergeschoss haben Sie einen Übergang in die Scheune. Diese kann noch zu einer großen Studiowohnung oder zwei kleineren Wohneinheiten ausgebaut werden. Der Garten versprüht urwüchsige Natürlichkeit. Im Sommer finden Sie hier bestimmt ein lauschiges Plätzchen zum entspannen.
Die Bodenbeläge bestehen zum Teil aus Parkett, Laminat oder Teppichboden. Die Bäder sowie die Küche haben einen Vinylboden. Die schicke Einbauküche ist im Verkaufspreis bereits enthalten. Die Fenster haben eine Doppelverglasung und sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine Infrarot-Deckenheizung. Für Ihren PKW haben Sie eine Garage sowie zwei Stellplätze. Im unteren Bereich der Scheune befindet sich außerdem ein Abstellraum sowie eine Werkstatt. Der obere Bereich ist noch ausbaubar. Der schöne Garten bietet mit ca. 734 m² genügend Platz für schöne Stunden im Freien.
Oberreidenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herrstein an. Oberreidenbach liegt an der Bundesstraße 270, in einem Seitental der oberen Nahe, zwischen Pfalz und Hunsrück. Der Ort verfügt über eine Vereinshalle mit Bühne, Ausschank und Nebenraum, eine Schutzhütte am Brockelberg mit Grillplatz, Wanderwege und einen Aussichtspunkt. Oberreidenbach hat ein reges Vereinsleben: Fußball, Tischtennis, Aerobic, Freiwillige Feuerwehr, Landfrauen, Verschönerungsverein sowie Musikverein sind nur wenige Beispiele. Eine Bäckerei, einen Schuhladen und zwei Gaststätten sowie ein Gewerbegebiet mit Firmen aus dem Gebiet Maschinenbau, Gärtnerei, Schwimmbadbau und Kfz-Handel runden das Ortsbild ab. Es gibt einen Haupterwerbslandwirt und drei Nebenerwerbslandwirte. Die Grundschule Reidenbachtal und der Kinderspielplatz sowie der Sportplatz und das Kleinspielfeld mit Kunststoffbelag locken junge Familien in das Neubaugebiet "Auf dem Rain".
SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 145 kWh, Strom, Bj. 1840 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)