3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 126 m²
Friedrichstraße 18, 06785 Oranienbaum, Wittenberg (Kreis)

Die hier angebotene 3-Raum-Dachgeschosswohnung wird derzeit aufwendig saniert und bis zum 01.09.2019 bezugsfertig. Die Wohnfläche von 111,58 qm teilt sich in einen großen knapp 50qm Wohn- und Küchenbereich auf, der räumlich voneinander leicht abgegrenzt wird. Ebenfalls wird in diesem Raum eine Abstellkammer integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine Dachterrasse (30qm), von der aus Sie in den Garten und gen Süden blicken können. Die Abmaße entsprechen 8x3,8m und wird zur Hälfte zur Wohnfläche hinzugerechnet. Auf der Straßenseite befinden sich ein Schlafzimmer und das geflieste Tageslichtbad, welches über eine Badewanne, eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein weiteres Schlafzimmer zeigt zur Dachterrasse. Der Mieter hat bezüglich der farblichen Gestaltung der Wände und Böden ein kleines Mitspracherecht. Der Garten kann von allen drei Mietparteien genutzt, gestaltet und gepflegt werden.

- Erstbezug nach Sanierung - 3-Raum-Wohnung mit Dachterrasse (30qm) - offener Wohncharakter - Abstellkammer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Boden und Wandfarbe noch frei wählbar - Gartennutzung

Oranienbaum bildet den Mittelpunkt zwischen den Städten Dessau - Roßlau, Lutherstadt Wittenberg, Bitterfeld-Wolfen und Gräfenhainichen, liegt nördlich der Dübener Heide und südlich des Flämings inmitten des Welterbe-Dreiecks Luther-Bauhaus-Gartenreich und dem Biosphärenreservat Mittelelbe. Die Friedrichstraße liegt im südlichen Teil von Oranienbaum, ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und führt zur L 107, die direkte Verbindung zwischen Dessau und Gräfenhainichen.

Zur Mietvertragsprüfung werden folgende Unterlagen benötigt: - Mieterselbstauskunft (Erhalt nach erfolgter Besichtigung und Zusage) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Mietschuldenfreiheitsbestätigung des aktuellen Vermieters