Haus zum Verkauf €99.000 144 m²
07639 Bad Klosterlausnitz

Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei Besichtigung vor! Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde um 1900* erbaut und maßgeblich im Jahre 1975* modernisiert. Bis auf einem kleinen überdachten Innenhofbau, der an dem nächsten Gebäude anliegt, ist das Wohnhaus freistehend. Früher wurde das Anwesen mit als Dorfschenke genutzt und beherbergte zu Stoßzeiten bis zu 70 Gäste. Auch DDR Promis, wie Annekathrin Bürger oder Rolf Römer, waren hier zu Gast. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 177 m² * großem Areal. Die Wohnfläche von ca. 144 m2* ist auf ca. 73 m2* im Erdgeschoss und ca. 71 m2* im Obergeschoss verteilt. Die Dacheindeckung erfolgte nach 2000* und die Gastherme wurde erst vor einem Jahr erneuert. Der Gastraum kann zu einem großen Wohnzimmer umgebaut werden. Das Einfamilienhaus wird ohne Inventar verkauft. Auf Wunsch und Einigung kann der Tresen samt Schankanlage und Kühlschrank übernommen werden. Wer hat schon seine eigene Bar mit Kühlschrank und Schankanlage im eigenen Wohnzimmer? Ein weiteres Highlight sind die beiden großen Räume direkt neben dem Eingang, welche zum basteln, als Lager oder zum feiern verwendet werden können. Direkt daran angrenzend befinden sich noch 2 WCs. Und um noch einen drauf zu setzten gibt es einen zum Anwesen dazu gehörenden Garten mit einer Größe von ca. 236 m2*, welcher ca. 30 Meter entfernt liegt. Hier kann man bis zu 4 Fahrzeuge abstellen und wenn man will, kann man dort sogar bauen - es ist tatsächlich Bauland! Derzeit befindet sich ein Gartenhaus darauf.

Das Einfamilienhaus befindet sich nur 5 min Fußweg entfernt bis zur Kuranlage der Kurstadt Bad Klosterlausnitz. Die Anbindung an die Buslinie befindet sich fast direkt vor der Haustür. Zur Autobahn A9 braucht man lediglich 5 Fahrminuten und in weiteren 5 min ist man am Hermsdorfer Kreuz. Und von da geht es schnell überall hin. Optimal für Arbeitnehmer mit Arbeitsplatz in Jena/Gera/Leipzig/Erfurt/Hof. Im Ort gibt es neben einem Kindergarten und Schulen, auch Supermärkte, eine Sparkasse und Parks. Bis zum Erlebnisbad Waikiki sind es gerade mal 10 min!  Da kommt keine Langweile auf!! Bad Klosterlausnitz ist eine Gemeinde mit ca. 3500 Einwohnern. Die überregional bekannte Kristall - Sauna - Soletherme lädt mit ihren vielen Saunen und Bädern zum Relaxen ein. Es gibt in den umliegenden Wäldern Moorflächen, deren Erde seit 1929 für Heilzwecke bis in die heutige Zeit in den Kliniken des Ortes genutzt wird. Der Ort verfügt über 3 Kliniken mit dem Schwerpunkt Orthopädie.

BESICHTIGUNGSTERMINE Der Eigentümer hat die Weitergabe von relevanten Informationen nur unter der Auflage erteilt, dass der Interessent nach dem GWG geprüft und die Finanzkraft nachgewiesen ist. Dieses werden wir im ersten telefonischen Kontakt verifizieren. Besichtigungen werden gebündelt durchgeführt. KONTAKTAUFNAHME Auf Grund der Hochwertigkeit des Objektes und der damit verbundenen Voraussetzungen an den Käufer bitten wir Sie uns per Mail info@carpinus-rec.de zu kontaktieren. In dieser Mail wollen Sie aussagekräftige Informationen zu sich selbst mit einbringen. Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer. * HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen. Ihr Team von CARPINUS R.E.C.