2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 52 m²
12159 Berlin

in berlin friedenau, unfern vom so charmanten cosima-platz, in einer ganz ruhigen wohnstraße. keine 5 geh-minuten fußweg zum bundesplatz, hier hat man den zugang zur ringbahn (mehrere s-bahn-verbindungen) und dem u-bahn anschluss (U9) und einer bushaltestelle. die zufahrt zur stadtautobahn ist über die AS "detmolder straße" oder AS "wexstraße" gut zu erreichen. zum verkauf stehen in diesem haus mehrere wohnungen. der verkäufer wird das gesamte gemeinschaftseigentum sanieren, die arbeiten haben bereits begonnen: - steigeleitungen werden erneuert, wie strom, wasser, gas, - alle treppenhäuser werden renoviert und bekommen einen teppichläufer, - 2 aufzüge werden eingebaut, - die fassade straßen- und hofseitig und die balkone werden saniert, - der innenhof wird neu angelegt werden, neue wegführung gestaltet und schön begrünt, - die gesammte haustechnik wird erneuert - aufarbeitung der wohnugseingangstüren auf treppenhausseite. - eine neue klingelanlage und briefkästen für beide hauseingänge werden angebracht - und das gesamte dach wird komplett erneuert und neu eingedeckt, hier werden dann 2 penthouse-wohnungen mit aufdachterrassen entstehen. infos zu dieser wohnung: im seitenflügel im 2. OG und schwellenfrei vom aufzug aus zu erreichen, hier eine charmante 2 zimmer-wohnung mit einem sehr schönen balkon mit blick ins grüne. die wohnung hat 2 zimmer mit einer ostausrichtung zuzüglich einer separaten wohnküche, welche auch nach osten zeigt. das badezimmer hat ein fenster. der innenhof wird nach der sanierung sehr schön gestaltet und begrünt sein. zur ausstattung: das gesamte gemeinschaftseigentum wird sehr aufwendig vom verkäufer hergerichtet, in den wohnungen ist es dem erwerber überlassen, wie er sich die wohnung ausbauen möchte. die holzböden wurden vom verkäufer aufgenommen und auf schwamm untersucht (daher sind noch einige böden geöffnet, auf den bildern, hier z.b. im balkonzimmer und im badezimmer). dielenboden in den räumen. raum...